盛岸新村迎来第二批次改造 不少居民为啥说“不

　　继去年盛岸一村南片改造之后，盛岸一村北片和盛岸二村列入今年老新村改造范围，并将于近期开工。这是这个老新村迎来的第二批次改造，对于这件大好事，盛岸新村不少居民却说:“如果是和去年一样的改，我们不愿意。”他们呼吁能不能调整一下改造的思路和范围，解决一下他们每天都在面临的最紧迫问题，对原来的老旧房子进行改扩建，改变一下内部狭小的居住面积，增加生活间和卫生间，以便提高居住质量。

　　现状

　　没有真正的“生活间”卫生间只有0.8平方米

　　蔡老伯家住盛岸一村南片72号，房子只有43平方米，卫生间只有0.8平方米。虽然该区域去年已经改造过，但他和老伴仍然盼望今年的改造能帮他们把房屋加宽一些。记者看到，这样的房子没有真正的“生活间”，原有的水池，加上一张饭桌、一个橱柜，人就只能从夹隙里侧着身走过去了。蔡老伯在饭桌上写字，他的老伴则在旁边摆个小案板切菜，菜叶都掉落了一地，因为实在没有其他的位置。其间有两个邻居过来串门，尽管4个人都站着，但是房间已经挤满了。在一旁的墙壁上，还有一个凿了一半的洞，因为墙壁是水泥做的凿不透，本来想解决管道堵漏问题的蔡老伯只好选择了放弃。

　　据了解，这里的房子还是上世纪70年代末建起来的“大板房”，目前在盛岸一村除72号外，71、94、95号都是这种结构。其他部分居民楼虽然不是水泥做的大板房，但是房屋构造相似，同样显得非常局促。盛岸一村北片108号的盛阿姨家，生活间比蔡老伯家还要小，79式的老房子没有客厅，外面一间房宽度不到2米。家住盛岸二村167号楼的徐大妈每天都要到小区楼下的一口井里打水洗衣洗菜，因为“家里地方太小”。记者在166号楼的龚大妈家里看到，只有50多平方米的房子内分布着两室一厅一厨一卫，每个房间的面积都不大，客厅同时站3个人就已经很拥挤，“平时来客人都不好坐”。卫生间则更小，只能放下一个浴缸和一个马桶。

　　业内

　　老新村改造只针对公共部位大板房如何处理正在考虑

　　记者从北塘区房管局了解到，此次老新村大规模整治改造，小区所有道路重新铺设沥青，同时还将解决屋顶渗漏和隔热差的问题；还将对小区雨水管网系统进行疏通清理，对破废的雨水管道及雨水井进行翻新；此外还将调整绿化布局，增设植草砖停车位约300个，解决道路乱停车问题，同时还将改造6处休闲活动场所等等。

　　市房管局物管中心负责人解释，老新村整治改造工程是动用的公共财政资金，只针对公共区域道路、房顶、绿化等范围的改造，目前居民要求的房屋内部改扩建并不属于老新村改造范围。该负责人说，以前确实在规划许可的范围内对个别老新村进行过改扩建工程试点，但当时只是针对76式等没有卫生间的老房子，而且改扩建结束后存在的问题也比较多，一些居民在装修时私自改变房屋结构，引起各种安全隐患。

　　当然资金问题也是个大问题，居民也考虑到了这一点。多位居民表示，他们愿意自己拿出一部分钱，希望结合老新村改造能够帮他们把房子改扩建得大一些，增加一个小的生活间和卫生间。

　　物管中心负责人说，盛岸新村的大板房是否是危房目前也没有一个严格的标准，到底将来如何处理还需根据未来的经济发展情况而定。市房管局住宅产业发展处相关负责人表示，一些旧房子的原有设计功能确实已经不再符合生活需要，从市级层面来讲，目前已经在考虑这一问题。但是具体时间如何，目前还没有一个确切的答复