两家争霸开发区地块加价50余次成交总价过亿

2012-02-20 10:13    作者:   来源:  

  经过50余次加价后,宗地编号JK2011-451号的浑河七街-5地块终以高出起拍价格560元的高价成交,总成交价过亿。2月16日上午十点,沈阳市土地交易中心上演一场“争霸赛”,两家竞买人竞拍沈阳经济技术开发区的一宗地块,迎来龙年春节后的首次土地拍卖高潮。

  浑河七街-5地块为本场拍卖会拍出的第二块土地,位于沈阳经济技术开发区,土地面积为60000.3平方米,由于经济技术开发区的特殊区域,该地块用地性质为城镇混合住宅,起拍价格为每建筑平方米1370元,每次加价8元。首先举牌的是55号竞买人,他举牌后并无其他竞买人加价,在场的人都以为土地将平静成交。此时,拍卖师提醒竞买人未达到底价不能成交,就在大家以为此地块已无悬念之时,16号竞买人缓慢举牌。55号竞买人又进行加价,面部一副势在必得的表情,而16号竞买人像是在寻求“场外援助”,手机一直保持通话,随后缓慢举牌加价。拍卖价格到每平方米1386元时,现场又出现冷场情况,拍卖师将加价幅度调整为4元每次,16号再次加价。拍卖师又将加价幅度调整为5元每次。

  当拍卖价格为每平方米1430元时,拍卖师将加价幅度调整为10元每次,而这并没有影响两位竞买人的举牌频率,经过几十次加价后,拍卖师将加价幅度调整到每次加价20元,此时,16号竞买人开始谨慎举牌。最终在55号竞买人出价每平方米1930元时停止加价,土地终于顺利成交,但是场外的人员均称价格太高,土地成交总价高达115800579元。据悉,55号竞买人为沈阳锦泰源房地产开发有限公司,该地块将建高档住宅。

  本报记者 杨佳

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