2.19播报：各大楼盘效仿一口价 武进某盘给力降价

　　365地产家居网 常州讯

　　据365地产家居网统计数据显示：2012年2月19日，常州市五大区共实现商品房签约94套，总成交面积11146.18平米。其中住宅85套（包括别墅2套），总计10590.64平米；商业8套（包括4套车库），总计507.53平米。办公1套，公寓0套，其它0套。

　　2月19日，商品房各类型均较18日出现下滑，商品房签约94套环比前一日下降46.3%，住宅签约套数为85套，环比前一日下降41.4%；商业签约8套，环比前一日下降63.6%。18日常州新北万达广场办公签约8套，而19日却无成交。19日主要产品住宅跌幅也不小，武进区天隽峰项目详情业主社区相册样板户型视频地图近来风头不小，18日当天就成功签约住宅53套，而19日仅签约29套，相比之下签约量在滑落。这也将直接导致19日住宅签约量的下滑。

　　从五大区的成交来看，武进区依然以绝对优势保持其冠军地位。商品房签约54套，且全部为住宅；钟楼区、天宁区和新北区成交平平。武进区有多家楼盘成交量比较高，首当其冲的依然是武进区天隽峰项目详情业主社区相册样板户型视频地图，天隽峰近日来推出特价房，日成交量一直很高；绿地白金汉宫项目详情业主社区相册样板户型视频地图也推出五千多的房源，受到市民欢迎，二期朗庭C5#楼即将震撼开盘。

　　从签约面积来看，商品房的总签约面积为11146.18㎡。其中，住宅的签约面积为10590.64㎡，占商品房总签约量的95%；商业签约面积为507.53㎡，占商品房总签约量的5%。住宅产品一直是主力军产品，但是19日住宅产品成交面积突破九成，近日商品房成交类型比较单一，目前来说主要还是各开发商大力降价促住宅产品走量。

　　2月19日，天隽峰毫无疑问依然强力占据榜首的位置，29套的签约量相比前一日出现下滑，但是相比其余楼盘还是毫无疑问成为冠军。天隽峰推出限量特价房使得其近日成交量居高不下，但就其实际成交情况来说，低价房的数量远不止其宣传的百套。

　　可见所谓的特价房、一口价房源等促销手段能够短时间积聚人气，进而促进销量走高。类似于特价房的营销措施也被各大楼盘效仿，形成一股低价促销的形式。（HOUSE365新闻中心 王虹）