苏州住宅节后成交环比下滑 刚需户型持续主导

　　365地产家居网 苏州消息

　　2月15日，苏州住宅共成交208套，较前一日减少了63套，减幅为23.25%。当日住宅成交总面积为21386.90平方米，较前一日减少了9793.36平方米，跌幅31.41%。继苏州住宅成交表现连日持续增长之后，今日出现下滑态势，均价依旧徘徊在万元左右水平。

　　区域行情方面，当日吴中区住宅成交位居榜单首位，共成交59套，较前一日相比减少了64套，成交总面积为5825.91平方米，跌幅63.60%。其中，吴中大道板块表现相对领先，刚需盘新城金郡项目详情业主社区相册样板户型视频地图、越湖名邸项目详情业主社区相册样板户型视频地图成交量可观，首开国风华府项目详情业主社区相册样板户型视频地图、招商小石城项目详情业主社区相册样板户型视频地图等部分楼盘也都有不错的表现，情人节所带来的成交气息慢慢褪去，也相应拉低了当日吴中区成交面积和均价，也同步减缓了全市均价的上扬。

　　园区当日整体下滑明显，住宅成交量跌至55套，前几日表现突出的路劲森邻主场随着库存房源的大幅减少，成交情况也逐渐回落；阿卡迪亚花境项目详情业主社区相册样板户型视频地图、东方维罗纳项目详情业主社区相册样板户型视频地图、青湖语城、九龙仓时代上城项目详情业主社区相册样板户型视频地图等刚需盘虽然持续有成交，但成交均较为有限。

　　中心城区、相城区当日分别以成交量40套、37套位列第三和第四位，从各区平均单套面积来看，相城区大中户型有一定的成交体现，区域内水漾花城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、首开班芙春天项目详情业主社区相册样板户型视频地图、华润置地橡树湾项目详情业主社区相册样板户型视频地图、金辉融侨城项目详情业主社区相册样板户型视频地图等位于活力岛楼盘一直都被购房者所青睐，持续刺激着相城区的成交量。中心城区政策房释放表现明显，区域内世茂运河城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、领秀冠南苑项目详情业主社区相册样板户型视频地图、苏纶里项目详情业主社区相册样板户型视频地图、中梁天御项目详情业主社区相册样板户型视频地图、万科金色里程等楼盘依旧是购房者关注的热点。

　　其他区域方面，当日商品住宅实际成交表现零星，暂无新房源的推动和促销影响，市场整体表现相对清冷，在售项目整体有待冲击性的促销推动。如今苏州楼市迷雾重重，业内专家提醒购房置业者，要根据自身经济实力和购房需求，早买早受益，该出手时就出手。