链家欲成立子公司做担保代理

2012-02-13 12:06    作者:   来源:  

  和讯房产消息 据业内人士透露,今年链家地产可能会成立一个子公司,专门做担保代理业务。此前,链家的竞争对手我爱我家早已于2006年成立了类似的公司伟嘉安捷。为求证上述消息的真伪,和讯房产记者致电链家地产副总裁林倩,但她表示目前尚不知情。

  链家地产自2010年底引进鼎晖和复地两个战略投资机构以来,公司的发展步伐就一直不断加快。以北京市场为例,2011年链家地产新开店面40家,达到720家的门店规模,市场占有率也从2010年的30.4%上升至36.5%,稳居北京市场第一位,领先于门店数400家、市场份额为10.8%的“我爱我家”。不仅在北京,去年链家地产还进一步推进了全国性的异地扩张,先后进入南京、成都、青岛三个城市。目前,链家地产已进入的城市共有6个。据悉今后3年公司的战略目标是2015年进入全国15个城市。

  如果链家地产上述成立专门的担保代理公司的消息属实,将极有可能是在目前房地产市场风险不断加大的市场形势下,公司为规避风险的所采取的一种举措。

  因为近期伟业我爱我家(博客,微博)副总裁胡景晖就表示,在目前的市场环境下,如果收入过度依赖二手房,中介机构的发展风险肯定会很高。为此,我爱我家多家中介门店从去年年中,就已经开始推出了金融贷款业务,同时推销包括基金、REITs等在内的金融产品。目前这类业务主要就是通过伟嘉安捷来开展。

  

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