2.8播报:连日来保障房持续虚高楼市 小众产品签约

2012-02-09 09:03    作者:   来源:  

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  2012年2月8日,常州五大区共成交商品房281套,总计面积23477.35平米;其中住宅253套(含别墅1套),共计面积22019.82平米;商业22套(含车库7套),总计面积1097.53平米;办公6套,公寓和其它未有成交。

  2.8五大区签约情况环比2.7,又出现了明显的涨势,281套商品房和253套住宅的签约量环比前一日分别增长了53.55%和50.6%,此外,商业和办公都有一定程度的上扬之势,似乎楼市又开始“热”起来了,其实则不然,主要还是由于保障房的因素。

  

  细看五大区的具体表现,钟楼和新北依旧强势,从柱状图表上也可以很清晰的看到,主要也是由于蓝天新苑和飞龙新苑两大保障房主力军的助力,而剩下未有保障房备案的3大片区,武进稍显领先,天宁紧随其后,戚墅堰区当日共成交了5套住宅性质商品房。或许是由于年后集中备案的原因,近几日保障性住房的签约量猛涨,虚高了楼市的签约量,造成回暖假象。

  在8日的住宅签约排行榜中,除去2个保障性住房的项目,新北区的银河湾第一城项目详情业主社区相册样板户型视频地图以14套的成交量领先,同样是新北区的定位于刚需置业的锦海尚城项目详情业主社区相册样板户型视频地图当日也成交了9套,武进区龙德花园成交量也在6套。在区域分布上,新北区4盘上榜,武进区和钟楼区分别有2盘提名,最后一席名额被戚墅堰区占据。

  

  最后来看五大区各类型产品成交面积占比情况,2月8日住宅产品以22019.82平米的签约量占比93%,这也是近几日来住宅产品的常规占比量;商业终于回归正轨,1097.53平米的成交额占比5%,6套办公360平米的总签约面积,占比剩余的2%。(HOUSE365新闻中心 周莉祯)

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