苏州：营销战大跑量显成效 3区伤寒未愈成隐患

　　365地产家居网 苏州消息　2月7日，苏州住宅共成交192套，较前一日增加86套，涨幅81.13%,涨幅较为明显。当日住宅成交总面积为22452.68平方米，较前一日增加118659平方米，涨幅11.21%，当日平均单套面积116.94平方米，改善性或一步到位房源成需求。苏州住宅成交均价来看，当日住宅成交均价9000元/㎡左右，较前一日略有上升。近期，伴随着苏州楼市营销战的打响，苏州楼市也开始逐渐回暖。

2月7日苏州住宅成交量

　　从区域行情来看，工业园区延续了前日的“一枝独秀”，继续“独领风骚”，以92套住宅成交量稳坐榜首，较前一日增加18套。工业园区当日住宅成交总面积10457.38平方米，占当日住宅成交总面积的46.58%。当日工业园区成交平均单套面积113.67平方米，改善型或一步到位房源成园区热点。品质大盘九龙仓时代上城、阿卡迪亚花境、中海国际社区借元宵跑量见成效，助力园区成交量上升。

　　中心城区当日住宅成交40套，位列榜单第二位，较前一日增加32套，涨幅400%。当日住宅成交总面积4370.78平方米，平均单套面积109.30平方米，该板块内的中梁天御、领秀冠南苑、南山金城1958、万科金色里程继续挑大梁。

苏州市区商品住房成交均价走势图

　　吴中区、高新区、相城区，“伤寒”未愈，虽较前一日成交量都略有上涨，但是涨幅不大，成交难比工业园区、中心城区，分别成交29套、21套、10套。其中，吴中区当日住宅成交平均单套面积145.90平方米，非普通住宅受热捧，而相城区当日住宅成交平均单套面积62.09平方米，政策性住房支撑相城。（HOUSE365 沈佩）