谢国忠:今年房价可能会下跌25%

2012-02-02 09:47    作者:   来源:  

  搜狐认证资料显示为“独立经济学家”的谢国忠2月1日在博客称,今年房价可能会下跌25%,未来三年内跌幅有可能达到50%。

  谢国忠认为:“现在是最后的机会让泡沫破裂,也是调整的好时机。房地产的市场供需关系失衡,一方面房屋空置率居高不下,另一方面老百姓买不起房子。房价不下降,老百姓就会捂紧口袋不敢花钱,中国消费能力就上不去。房价下跌的过程,会让财富从政府转向居民,未来最关键的是要实现政府部门和家庭部门的再平衡。”

  关于房地产泡沫破裂导致增长放缓对中国的影响,谢国忠表示:“经济放缓在短期内是一件好事,它减少了泡沫造成的浪费,对效率和社会稳定都是一件好事,过去三年的增长太过依赖房地产泡沫和过分昂贵的政府项目。全球经济停滞是结构性的。经济放缓阻止了经济中的肿瘤的生长,给中国更多时间来解决结构性问题。”

  (《证券时报》快讯中心)

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