苏州住宅成交萎靡不振 宽贷政策或将刺激楼市

　　区域行情方面，当日工业园区占据领先，共成交25套，较前一日增加了5套，增幅25%，成交总面积为2120.12平方米，区域内中海国际社区公园道、雅戈尔(600177,股吧)太阳城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、花境项目详情业主社区相册样板户型视频地图、九龙仓时代上城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、首开悦澜湾项目详情业主社区相册样板户型视频地图、青剑湖公馆、绿地华尔道名邸项目详情业主社区相册样板户型视频地图以及位于新湖西板块的置地悦湖项目详情业主社区相册样板户型视频地图、和融优山美地公馆项目详情业主社区相册样板户型视频地图、群星苑项目详情业主社区相册样板户型视频地图等刚需项目仍是推动园区楼市的主要动力。中海国际社区公园道、花境项目详情业主社区相册样板户型视频地图、和融优山美地公馆项目详情业主社区相册样板户型视频地图、群星苑项目详情业主社区相册样板户型视频地图等楼盘的调价措施收效颇丰，2012年以来仍将是购房者关注的热点。

　　中心城区当日成交骤降至8套，位于排行榜第三位，成交总面积仅为788.74平方米，相比前一日的明显增长，今日个位数的成交也同步推动了全市成交的下滑。目前中心城区在售项目有世茂运河城、领秀冠南苑、苏纶里、中梁天御、万科金色里程等，而保障型住房的成交也是中心城区成交量的主要体现。吴中区当日以17套成交量位居第二，该区域内邵昂路板块的越湖家天下项目详情业主社区相册样板户型视频地图、首开国风华府项目详情业主社区相册样板户型视频地图、招商小石城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、新城金郡项目详情业主社区相册样板户型视频地图以及位于尹山湖板块的保利观湖国际项目详情业主社区相册样板户型视频地图等楼盘在春节之后较为活跃。相城区和新区的零星成交表现，节后还有待发力。

　　尽管春节期间一向是楼市成交的冰点，但是按照惯例，每年的一季度信贷一般都比较宽松，目前也是银行信贷投放最活跃的时候，有房地产专家表示，“现在楼市限购措施还没有放松的迹象，光是靠资金面的充足可能会对苏州未来楼市有一定的刺激作用，但是资金面到底能宽松到何种程度，是不是能持续还是有待于观察。”