出手果断 抓住购置房产好时机

　　本报讯 记者 沈梦雪

　　因为旅游，爱上了上海这座城市。于是决心留下打拼，8年时间里买房再换房，结婚成家，把父母从老家接来一起照顾。温州女孩姚茜的上海生活经历在外人看来那么顺利美满，然而这些都离不开她的果敢和眼光。她说：“很多人都不敢买房，其实买房就差一口气，争取一下就能得到。”

　　前脚扎根后脚即买房

　　姚茜在2003年大学刚毕业的夏天来到上海朋友家寄住游玩了一周，短短时间就喜欢上了这个快节奏、年轻人聚集的城市。于是她当即决定要留在上海打拼出自己的生活，回家拒绝了父母原本安排好的工作并说服父母后，姚茜在上海找了一份房地产售楼员的工作。选择原因很简单，因为公司提供员工宿舍，这为刚来这个城市的她节省了房租开销。自己一个人出来打拼难免辛苦，但付出必有回报，售楼员的工作让姚茜对房产投资有了更多的了解，为后来的购房经历打下了基础，另外也让她遇到了现在的老公。

　　到了2003年底，姚茜参与的两个项目都顺利结案，至此她赚到了自己的“第一桶金”，存款已有3万余元，于是她开始决定自己买房。“我意识到想要真正在上海留下扎根必须要有房，而且根据房产公司经常变动的房价，我发现房产值得投资。”于是她便拉上男友到处看房，最终把目标定在浦东新区。她认为浦东地区是日后要大力发展的地区，以后升值空间肯定很大，而且当时新房可以首付两成，对于自己和男友两个人不多的积蓄来说也比较合适。两人最终在锦绣路附近购下了一套新房，总价43万元，贷了30年的最长期限贷款。

　　由于是期房，姚茜买下房子后依然住在集体宿舍。到2005年初交房，这套房子已升值到98万元。

　　果断再度出手购得好房

　　见到房子那么快就升了值，除了为自己的好眼光感到得意外，姚茜又有了新的想法：“当时和男友都在浦西工作，而且准备结婚，所以我决定将这套房子出售，在中山公园附近再买一套。”

　　后来恰逢2005年上海楼市第一波调控，姚茜经常逛周边的中介店，等待有人抛盘。2006年初，一套120平方米的住宅急降40万元出售，虽然男友已升至销售主管，年收入大增，但卖房所赚的钱加上现有积蓄付了首付款之后，120多万元的贷款压力还是让男友有些犹豫。但姚茜说服了男友，坚决捡了这个“皮夹子”，等真正入住后，她终于有了种扎根的感觉。

　　婚后，姚茜很快有了小宝宝，与老公商量后索性将父母接来上海住，一是方便照顾，二是可以帮忙带带孩子。如今，工作、家庭都圆满的她被身边很多同事羡慕，她自己也坦言：“当时是赶上了购置房产的好时机，而且出手果断，越等就越错失良机。其实有时候舍不得花钱，等真正出手了也就这样，怕影响生活就想办法不影响生活，这才是生存的动力嘛。”