春节“零成交” 业内预测或成兰州房价下降信号

　　中广网兰州1月31日消息 春节的喜悦继续，但兰州楼市却热闹不起来，春节黄金周7天，兰州楼市出现“零交易”，相关负责人表示，这虽然和网签工作人员休假有关，但依然反映出今年楼市的“遇冷”趋向。记者走访发现，截至1月30日(正月初八)，兰州在售的30余个楼盘中，有九成多的售楼处还在放假中，如一值班人员所说，“早就预料到今年楼市前景不会太好。”

　　楼市“倒春寒”大多售楼处仍在休假

　　1月30日，已是农历正月初八，在安宁区培黎广场附近，往日这块在售楼盘最集中的区域，却显得异常冷清。偶然听见几声鞭炮声打破沉寂，在紧锁着的售楼处门口，除了年前张贴的春联还透着些许喜庆外，几乎找不到一个买房人的踪影。

　　“中和山水兴城”售楼处一名工作人员告诉记者，初七正式上班两天来的交易量并不尽人意。

　　位于西站的一处楼盘，年前尚属销售热盘之一，1月29日节后开门第一天，一名售楼人员就抱怨说，“早就预料到今年楼市前景不会太好，所以这两天也只是象征性地安排几个人前来值班。”

　　如他所说，经历了自去年下半年来的平淡交易，今年的春节黄金周丝毫没有带动起开发商的兴趣。记者和行业协会等部门联系得知，兰州在售的30多个楼盘中，竟有九成多的售楼处直至正月初七仍在休息，并有超过一半的楼盘表示到了正月初十即2月1日后才准备开门。在售的“新夏水岸天成”就是其中一个，一名值班人员说，“尽管还有不少楼盘待售，但与其苦守春节的冷清市场，倒不如给员工放个相对长的假期。”

　　交易“零记录”预示今年房价要下降？

　　在兰州市房管局网签数据中记者看到，整个春节黄金周楼市交易是“零记录”，一名负责人表示，这跟网签工作人员休假有一定关系，但却反映出今年楼市的“遇冷”趋向。1月29日上班后，兰州当日只售出1套房屋，说明此前并没有太多等待备案的交易记录。而在1月30日，楼市成交依然是“零记录”。

　　1月30日上午，记者来到兰州房地产交易大厅，只见到了三五名值班人员，等了近两个小时也未见到一个前来办理手续的市民。

　　兰州金和房产公司经理谢学敏告诉记者，“春节历来是楼市淡季，但是相比去年成交6套的记录，今年的春节楼市确实冷清。”在他看来，这正是调控政策起到的效果。与此同时，全国楼市也是一片冷清。据搜房网统计，全国29个大中城市中，有27个城市春节楼市成交量明显萎缩，出现了“倒春寒”。

　　一名分析人士指出，龙年春节，楼市的疲软开局，也让今年房价下降有了较大可能，至少前半年楼市回暖的可能性变得很小。 （首席记者王家安 实习生刘琼）