1月北京新房价格降23.6% 主因是成交项目多在远郊
2012-01-30 08:45 作者: 来源:
【《财经》(博客,微博)综合报道】
据第一财经日报消息,北京中原市场研究部统计数据显示,1月来北京新建住宅成交均价17560元/平方米,同比2011年同期的22985元/平方米下调了23.6%。中原地产研究总监张大伟分析称,造成房价下调的最主要原因是成交结构出现明显变化。而在成交量前10项目中,除逸翠尚府外,全部为远郊区项目。
北京住建委网站数据显示,今年截至1月28日,北京新建住宅签约套数为4319套,而二手房住宅签约仅2510套,总成交仅6829套,总成交量创造了有网签记录以来的最低值。
对于未来的成交走势,张大伟称,预期成交量的冷淡有可能延续整个农历正月,预期可能到2月中旬随着低价供应项目的增加,成交量才可能恢复到去年下半年的平均水平。
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