2011年武汉楼市均价6878元/平 同比上涨4.83%

　　【《财经》(博客,微博)综合报道】

　　据楚天金报消息，1月20日，武汉市房管局召开新闻发布会，通报了去年武汉房地产市场的运行情况。2011年，武汉商品房销售均价为6878.23元/平方米，同比上涨4.83%，完成2011年度武汉楼市调控目标。同时，开工建设保障性安居工程120830套（户），约占全省的1/3，位居15个副省级城市之首。

　　去年3月，武汉市出台的2011年度楼市调控目标为：2011年新建住房价格增幅，低于全市年度生产总值和居民人均可支配收入的增长水平。

　　据武汉市房管局统计，2011年武汉商品房销售均价为6878.23元/平方米，同比上涨4.83%。其中，商品住房销售均价为6414.72元/平方米，同比上涨3.72%。而2011年武汉生产总值增幅超过12%，人均可支配收入增幅达到14.1%。显然武汉楼市涨幅低于这两个涨幅，完成了2011年调控目标。

　　不过，受楼市宏观调控影响，2011年武汉楼市出现了销售下降局面。2011年，武汉商品房实际销售面积为1341.91万平方米，同比减少6.11%，成交套数130963套，同比减少7.16%。其中，商品住房销售面积为1085.34万平方米，同比减少6.39%，占商品房总销售面积的80.88%，成交套数为108192套，同比减少4.32%。

　　武汉市房管局相关负责人表示，2011年武汉房地产市场受宏观调控及信贷政策变化影响，供求关系出现逆转，供销比达到1.46:1，存量住房交易量萎缩，开发企业面临一定资金压力。