[1.20]春节前夕无心恋房 南京楼市1天只卖了26套

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　　截至今日，南京楼市商品住宅库存量已高达55198套，而消化库存的速度却慢慢吞吞，步履维艰。春节前夕，“春运”、“回家”“人造方舟子”等关键词被炒得热热闹闹，买房子的事儿被暂时搁浅。

　　南京网上房地产数据显示，截至1月20日晚上20:00，当日南京楼市仅认购商品住宅26套，成交30套，与昨日(认购83套，成交54套)相比，认购量暴跌近7成，成交量减少4成多。

　　当日行情分析：

　　今天一天，南京全市只卖了26套房。城南板块单挑大梁，认购14套，占了全市认购量的一半，其余7大板块全部“个位数”交差，城北、仙林板块得了“零蛋”。

　　今日城南板块的一马当先，得益于城南板桥的金地自在城项目详情业主社区相册样板户型视频地图项目详情业主社区相册样板户型视频地图项目详情业主社区相册样板户型视频地图。该项目于近期推出六期特价房活动，一口价8500元/平方米左右，户型面积为六期85、105及142平方米三种户型，共30套，活动预计1月底结束。其余六期在售房源，折后均价9000元/平方米左右。自特价房活动以来，金地自在城项目详情业主社区相册样板户型视频地图项目详情业主社区相册样板户型视频地图项目详情业主社区相册样板户型视频地图成了热销楼盘排行榜的常客，连续几天都有十余套的认购数据上传。据悉，该项目预计春节后加推八期03、09、10栋新房源，户型面积85-115平方米不等，开盘均价预计比六期更低。

　　除了金地自在城以“可怜”的18套销量雄踞热销榜榜首之外，江北板块天润城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、旭日上城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、威尼斯水城项目详情业主社区相册样板户型视频地图3家刚需盘也分别交出了几套认购量，其余如金浦名城世家、富力城、恒大绿洲分别认购了两三套，对南京楼市的贡献微不足道。

　　忙碌着准备年货，回家过年，南京楼市大多数楼盘销售基本陷入停滞。然而开发商正常的销售节奏并没有终止，今日河西板块郑和国际广场项目详情业主社区相册样板户型视频地图项目详情业主社区相册样板户型视频地图、城东板块保利紫晶山项目详情业主社区相册样板户型视频地图项目详情业主社区地图项目详情业主社区地图、城北板块银河湾卓苑项目详情业主社区相册样板户型视频地图3家楼盘新领了销许，为龙年春节后的开盘入市，做好了铺垫。

　　新的一年，正阔步走来，回头看看2011年楼市走过的路，365资深博友“夏天里的蚂蚱”用“焦灼”这个字一语概括。“2011年留给我们的，只剩下一个焦灼的希望。”他认为，在没有替代政策出台之前，限购仍然是调控的主要手段，虽然是一种非市场化手段，但“行之有效”这一点已经成为业内的共识，那么也就意味着2012年至少2012年上半年限购调控将继续进行。面对调控，选择消极的等待还是采取积极的应对策略？积极应对远比等待来得更重要。(365地产家居网 李悦)