专家称全国楼市下降通道开启

2012-01-20 06:03    作者:   来源:  

  房价快速上涨势头得到遏制的同时,市场寒冬并未终结。专家认为,在“坚持房地产调控不动摇”的主基调下,限购等调控政策仍将持续,楼市下行幅度将进一步加深,而开发商则将面临更大压力。

  住建部政策研究中心副主任王珏林接受记者采访时表示,2011年房地产市场逐步回归理性,主要还是调控政策产生了作用。

  2012年调控仍将持续,基调不会发生变化。在王珏林看来,2012年的房地产调控政策走向,在保持基调不变的情况下,不排除对限贷政策微调的可能,但限购等政策不太可能放松,因为现在条件不具备,“只可能增加而不会减少限购的范围”。

  北京中原地产市场研究部总监张大伟接受记者采访时表示,目前来看拐点已经出现,预期在6至12个月内房价还有可能有10%至20%的下调。而且一线城市对全国的示范作用非常大,不仅在政策执行力度上,在房价下调过程中也会明显影响全国。预计2012年全国楼市成交量继续延续2011年四季度的下降趋势。

  据《经济参考报》

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