上海龙头房企加速转型 主攻刚需项目

　　新华网上海1月18日电（记者 吴霞 狄春）　持续调控下的房地产市场正在引发行业转型、分化。18日，上海龙头房企绿地集团董事长、总裁张玉良表示，致力于“创新驱动、转型升级”，全面提升效益以及竞争能力，2012年绿地将重点关注刚需支撑力强的区位和项目。

　　在当日进行的绿地建筑研究院、绿地金融控股集团及绿地国际酒店管理集团揭牌仪式上，张玉良表示，在房地产市场受调控重压持续下行的2011年，绿地集团实现业务经营收入超过1830亿元，较上年增长32%，利税近200亿元，有望跻身2011世界企业500强。2012年，绿地计划保持20%以上增长，经营目标直指2300亿元。

　　“2012年，绿地将继续密切关注市场趋势，围绕区域、区位、产品、价格等要素选择优质项目，重点关注市场空间大的区域及刚需支撑力强的区位和项目。”张玉良说。

　　据介绍，2011年，绿地集团加大出售型商业办公产品供应，商办类产品占房地产预销售金额近40%，从而支撑了整体业绩的稳定增长。针对市场调控下住宅产品需求的结构性变化，绿地集团则加强了刚需及弱改善类住宅产品的研发并优先确保供应。