中科院：预计2012年商品房均价同比降5.3%
2012-01-18 13:32 作者： 来源：
中
观点地产网讯
据媒体1月18日消息，中国科学院预测科学研究中心昨日（1月7日）发布报告称，2012年商品房价格将进入下行通道，预计商品房平均销售价格同比下降约5.3%，一季度增幅回落最高。
报告称，预计今年房地产投资同比增长21.1%，全国商品房销售面积同比增长约3.2%。
中科院预测科学研究中心教授董纪昌指出，市场的存量供给持续增加，开发商资金链继续从紧，部分城市房价成交低迷导致市场的观望情绪较重等因素将对房价形成下行压力。
同时，中科院的专家们建议政府注意实施调控的差别化；坚持严格的差异化信贷政策，科学运用基本的信贷政策工具；注重商品房和保障房协调发展；限购政策在短期内不松动。
而去年底召开的中央经济工作会议强调，2012年我国会坚持房地产调控政策不动摇，促进房价合理回归，加快普通商品住房建设，扩大有效供给。
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