哈市一小区地下室业主拆改承重墙 房产监察介入

　　东北网1月18日讯(记者 张强) 近日，网友张先生向东北网反映，在哈尔滨市南岗区泰海花园小区一栋居民楼地下室里，有人在拆改楼体的承重墙，居民多次投诉无果。哈尔滨市房产监察大队南岗中队称，他们对此调查已结束，并向法院申请强制执行，但法院未受理。目前，地下室业主仍在继续施工。

　　据张先生讲，他家住在哈尔滨市南岗区泰海花园小区。从2010年初开始，小区内35栋居民楼1单元地下室就陆续开始施工了。地下室的面积很大，有三、四百平方米。“施工的工人把承重墙都拆改了，在楼体外侧开了好几扇窗户，还开了一扇门。”张先生说，这个人把地下室全打通后，分隔成若干个小房间，听说要开一家浴池。“这栋楼的居民也投诉多次了，但都没有解决问题。哈尔滨市南岗区联部街塌楼的事情刚过去没多久，真希望同样的遭遇不落在我们身上。”张先生对此十分担忧。

　　2011年12月27日中午，记者来到哈尔滨市南岗区泰海花园小区35栋楼1单元。在张先生的指引下，记者看到了这家施工的地下室。在居民楼的楼体上，这间地下室开了几扇窗户，施工的痕迹十分明显，并且还没有做最后处理。在居民楼的一角，楼体的承重墙上开了一扇门，门上钉着防寒布，活动门还没有装上。

　　记者掀开防寒布，走进地下室内。室内有两三个工人正在干活，屋子里地砖都已经铺好。一条走廊两侧有四、五间单独的小屋，其中一间屋子里，还有两人正在吃午饭。走廊的尽头左侧，是一间大屋子。看起来这间屋子是浴区，墙上安装好了喷头。据工人讲，近期施工就会结束。

　　据哈尔滨市房产监察大队南岗中队一位负责人介绍，这个地下室房主的行为属于室内拆改，他们在半年前就已接到居民的投诉了，此事已经调查取证了，案子也立完了。

　　针对“地下室业主一直在进行着室内拆改活动”的问题，该负责人称，房产监察部门虽然有执法权，但没有强制执行的权利。房产监察部门该做的事情都已经做完了，也向法院申请强制执行了，但法院没有受理，他们也没有办法。只有法院才能强制地下室业主“恢复原状”。

　　记者又联系了哈尔滨市南岗区法院，法院负责宣传的研究室郝主任表示，他将联系负责此案法院行政庭，以便了解此案相关情况，并承诺尽快给记者答复。然而，二十多天过去了，郝主任再也没有回音。1月18日，记者多次拨打郝主任的电话，一直无人接听。