2011年第四季度全国住宅平均地价环比增幅为零

　　【《财经》(博客,微博)综合报道】

　　据经济参考报报道，国土部15日发布的地价监测报告显示，2011年第四季度全国主要监测城市地价总体水平环比、同比增速分别为0.29%、5.94%，增速持续回调；全国住宅平均地价环比增速为零，同比增速6.58%。

　　根据监测数据，2011年第四季度全国综合地价环比增速较前一季度下降1.04个百分点，连续四个季度回调；同比增速较前一季度下降2.43个百分点，连续两个季度回调。

　　报告指出，预计2012年第一季度，市场谨慎预期仍将蔓延，城市住宅地价增速或将进一步下降；而伴随着政策微调对实体经济的支撑作用加大，土地市场资金结构性流动，商服、工业用地市场价格仍会微幅增长。

　　报道援引链家地产首席分析师张月观点，2011年第四季度全国所有地块成交平均溢价率为3.81%，为2010年以来最低；楼面价已降至2011年第一季度的水平。2012年地价总体水平很难再回到2009年的高位甚至有可能出现部分超低价地块。