1.13播报：商品房较前一日环比跌45.3% 戚区两盘齐

　　据365地产家居网统计数据显示：2012年1月13日，常州市五大区共实现商品房签约64套，总成交面积6976.99平米。其中住宅52套（包括别墅1套），总计6139.22平米；商业12套（包括3套车库），总计837.77平米。办公0套，公寓0套，其它0套。

　　1月13日，常州市区的主要产品类型成交量相较于前一日大幅下降，常州商品房签约套数为64套，相较于前一日的商品房签约量环比下跌45.3%；住宅52套的签约量环比前一日跌幅也达到45.8%；商业产品成交环比下降38.1%。

　　1月13日商品房相较于前一日大幅度下滑，主要表现在商品房成交失去办公类型产品的支持。另外住宅成交量也大幅度下滑，住宅签约最高的楼盘也仅5套，戚墅堰区东方福郡项目详情业主社区相册样板户型视频地图和新城公园壹号项目详情业主社区相册样板户型视频地图成交相比之下比较好。

　　从五大区的成交来看，武进区以一套之差险胜新北区，保住冠军宝座。其次新北区成交17套，本周新北区成交也一直不错。值得一提的是13日戚墅堰区成交量一度超多钟楼区和天宁区，排在第三位，这种情况比较少见。整体来说五大区相差不大，虽然武进区成交量排首位，但是也仅18套，遥遥不可及前一日的52套。

　　从签约面积来看，1月13日主力军住宅产品成交面积为6139.22平米，占总面积的88%；商业产品的签约面积为837.77平米，占商品房总成交面积的12%，其他类型均无成交。

　　1月13日的住宅签约排行榜中，戚墅堰区收获颇丰，东方福郡项目详情业主社区相册样板户型视频地图以及新城公园壹号项目详情业主社区相册样板户型视频地图两盘以5套成交量齐夺冠。不难发现这两个盘的累积均价均在五千左右，新城公园壹号刚推出最后一栋楼，以3988元/平米的统一价获得市民追捧。并列第一的还有武进区新濠澜境项目详情业主社区相册样板户型视频地图，上周末新濠澜境项目详情业主社区相册样板户型视频地图首次开盘，当日现场人气火爆，后续签约不断也是情理之中之事。

　　分析住宅TOP榜单各楼盘，新濠澜境和翡翠珑湾项目详情业主社区相册样板户型视频地图依然榜上有名，他们都是2012年首次开盘，开盘当日去化也不错。据了解，常州青年公寓二期近日开工建设，该项目总投资约10亿，共3702套住宅，2014年建成后可容纳20000多名新就业人口和外来务工人员。该项目的建成将解决一大部分人的居住问题，同时部分年轻置业者或将考虑延后买房，这对常州商品房市场也将是一大考量。（HOUSE365新闻中心 王虹）