去年北京实现房价 “稳中有降”目标
2012-01-14 06:28 作者: 来源:
新建普通住房
价格比2010年低11.3%
本报讯 “2011年,我市住房签约20万套,同比减少30.1%;一、二手住房价格涨幅回落;新建普通住房价格比2010年低11.3%,"稳中有降"房价调控目标顺利实现。”昨天,市房协秘书长陈志如是表示。
2011年,北京楼市综合采取了多项调控政策,加大保障房供应的同时,实施了土地、限购、差别化信贷和税收等房地产调控措施,其中,限购政策被业内人士公认是“全国最严厉”的限购措施。“多项调控措施效果明显。统计数据显示,2011年,北京楼市不仅住宅成交量出现了快速下降,年初市政府提出的新建普通住宅"稳中有降"的房价调控目标也顺利实现。”陈志表示。
数据显示,2011年北京住房成交20万套,同比减少三成。而从购房需求构成看,自住型购房需求得到有效满足,居民家庭首次购房持续保持在90%左右,投机投资需求基本挤出,刚性自住需求得到较好满足。
2011年,全市新建普通住房签约7.8万套,占新建住房成交总量的86.2%,成交均价每平方米13173元,比2010年的14847元下降了11.3%,年初制定的新建普通住房价格“稳中有降”的控制目标顺利实现。
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