上海：实现全年新建住房价格“稳中有降”

　　新华网上海1月11日电（记者杨金志　黄安琪）上海市市长韩正11日在上海市十三届人大五次会议上表示，今年上海将继续贯彻落实中央关于加强房地产市场调控的政策措施，加大普通商品房供应，调整普通商品住房标准，完善个人住房房产税改革试点，促进房地产市场平稳健康发展，实现全年新建住房价格稳中有降。

　　韩正说，住房问题是重大民生问题，要作为一项长期、紧迫而重要的任务持续加以推进。2012年，上海将加强“四位一体”住房保障体系建设，更加注重公开透明、公平分配，加快解决中低收入家庭以及青年职工、引进人才、来沪从业人员的住房困难。今年上海将新开工建设和筹措保障性住房1100万平方米、17.08万套（间），供应770万平方米、11.4万套（间）。

　　今年，上海还将确保廉租对象应保尽保，提高廉租住房实物配租比例。面向常住人口，上海将积极推进公共租赁住房建设，加快实现廉租住房与公共租赁住房房源的统筹建设、有效衔接。聚焦青年职工、引进人才等群体，大幅放宽共有产权保障房准入标准，进一步加大申请审核和供应力度。

　　同时，上海将大力推进旧区改造，确保动迁安置房供应，为一直住在旧区里期盼改善居住条件的市民，尽可能提供好的房源。加快推进郊区城镇棚户简屋改造，加强旧住房安全检查和房屋修缮工作。

　　此外，今年上海还将积极稳妥推进限价商品房和先租后售保障住房试点。启动第二轮大型居住社区保障性住房建设，进一步提高规划设计水平，加强市政公建与环境配套建设。

　　韩正说，2011年，上海坚决贯彻执行国家房地产市场调控政策，完成全年新建住房价格控制目标。去年，上海新开工建设和筹措保障房1700万平方米，供应1240万平方米；进一步放宽廉租住房和共有产权保障房（经济适用房）准入标准；全面推开共有产权保障房申请供应工作；首批市级统筹公共租赁住房项目已启动供应；限价商品房试点在浦东南汇新城开展；个人住房房产税改革试点稳步推进。