苏州住宅成交251套 开发商“主动出击”方能赢得

　　365地产家居网 苏州消息

　　1月10日苏州住宅售出251较前日增加68套，增幅0.37%。当日成交总面积为23596.17平方米，较前日增加5451.99平方米，增幅0.30%。从苏州市区商品住房成交均价走势图来看，94.0当日成交均价下滑，均价8000元/㎡以下。

　　当日全市平均交易面积为94.01平方米，以小户型成交为主。各区域来看，当日中心城区成功交易101套，位居第一；工业园区成交交易60套，位居第二；相城区成交42套，位居第三。

　　从数据我们看到，其余各区，高新区成交18套，吴中区成交30套。近期苏州楼市，园区阿卡迪亚、青剑湖公馆、绿地华尔道名邸、中海国际社区、雅戈尔(600177,股吧)太阳城；高新区鑫苑国际城市花园；吴中区新城金郡、首开国风华府、招商小石城、合景领峰；相城区合景峰汇国际、首开班芙春天；中心城区梁天御、万科金色里程、世茂运河城等楼盘成交活跃。

　　据365数据中心统计数据显示，在刚刚过去的2011年全年，苏州共成交住宅类房源54528套，较2010年增加7738套，增幅为16.54%；成交总面积为6069046.03平方米，较2010年增加896378.79平方米，增幅为17.33%；成交总金额达559.47亿元左右，较2010年增加44.33亿元，增幅为8.61%。由此数据我们看到，虽然在2011第四季度苏州楼市整体表现乏力，但是纵观真个2011年，苏州楼市表现还是不错的。

　　在刚刚到来的2012年，调控不变成交最惨淡，或将变成业内共识。而房价也将深受调控影响和制约。开发商唯有通过多搞活动、参与团购等一系列“主动出击”的营销方式，方能有效提升业绩，赢得市场。（House365刘玥含）