廉租房公租房可“提包入住”

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　　近日，市房管局对我市2011年及往年的保障房相关情况作了盘点。2011年，我市新增廉租房600套，已开工建设经济适用房1590套，已筹集建设公租房8527套，开工新建限价商品房3245套。记者获悉，2011年省政府下达给我市的住房保障年度目标任务全部完成，部分目标任务超额完成。

　　2011年

　　保障房建了多少？

　　全部完成，部分超额

　　2011年，省政府下达我市的住房保障任务主要有，新增廉租房600套，新开工经济适用房1500套，新增公共租赁住房务8000套（间），新增限价商品房3000套，棚户区危旧房改造70万平方米，廉租房租赁补贴发放870户。

　　记者从房管局获悉，截至2011年10月，全市已筹集建设廉租房600套；新开工经济适用房1590套；新增公共租赁住房已筹集建设8527套（间）；已开工建设限价商品房3245套。

　　房管局还表示，截至2011年11月底，已完成棚户区危旧房改造任务70万平方米，廉租房租赁补贴发放任务870户。全市已完成棚户区危旧房改造82.46万平方米。12月中旬，全市廉租房租赁补贴已实际发放988户。

　　保障房谁能住？

　　【廉租房】

　　记者获悉，2011年度市区廉租房保障对象为：人均月收入700元以下，申报时人均住房建筑面积18平方米（使用面积13.5平方米）及以下，具有市区常住户口5年及5年以上的住房困难家庭。其中通过民政部门（总工会）年度审核连续享受低保（特困）两

　　年以上的低保（特困）户、落私返还房屋腾让户和公有住房解危腾让搬迁户，可享受廉租房实物配租保障。已享受过房改房、安居工程房、解危解困房、集资合作建房、定销房或经济适用房，符合实物配租保障的家庭，只可申请补贴。

　　同时，记者也了解到，2012年，广陵区和邗江区计划将廉租房保障标准从人均月收入700元以下提高到850元以下。

　　【公租房】

　　记者了解到，公租房主要为三类人员提供。

　　中等偏下收入住房困难家庭。具有市区常住城镇户口3年以上，人均住房建筑面积在经济适用住房保障线以下，收入标准在上年度城市居民人均可支配收入的80%以下。

　　新就业人员。具有中专以上学历，自院校毕业的次月起计算，毕业不满5年，在市区有稳定的职业并与企业签订劳动合同，本人及父母市区无私有住房且未租住公房。

　　外来务工人员。在市区有稳定的职业并于企业连续签订劳动合同3年及以上，市区无私有住房且为租住公房。

　　【经济适用房】

　　房管局有关人士告诉记者，2011年度市区经济适用住房保障对象为，人均月收入在1050元以下、申报时人均住房建筑面积在18平方米及以下，具有市区常住户口5年及以上的家庭。其中已购买或享受过房改房、安居工程房、解危解困房、集资合作建房、定销房或经济适用房的家庭，不得再申请购买经济适用

　　房，可享受低收入家庭购房政策性补贴或租赁补贴。

　　记者了解到，2012年，广陵区和邗江区计划将经济适用房保障标准从人均月收入1050元以下提高到1150元以下。

　　保障对象申请到了吗？

　　【市区“72房客”全到位】

　　据悉，2011年全市共有261户家庭申请廉租住房保障，现已审核公示175户，正在审核86户。其中市区有72户申请，已审核公示72户，本月底全部配租到位，申请低收入家庭租赁补贴201户、购房政策性补贴107户，两项合计发放补贴412.34万元；高邮有77户申请，已审核公示71户，配租到位70户；仪征有21户申请，已审核公示16户；江都有26户申请，已审核公示16户，正在审核10户；宝应有65户申请，正在进行审核。

　　【近5000人入住公租房】

　　在公租房方面，2011年市本级筹集用于保障中等偏下收入家庭的公租房500户，共有234户申请，已审核公示174户，正在审核60户。各县（市、区）筹集用于解决新就业人员和外来务工人员住房问题的公租房，部分已安排入住，目前1300多套（间）已入住近5000人，其他提出申请人员，各县（市、区）正在与企业对接进行资格确认。

　　保障房内部条件如何？

　　廉、公租房可提包入住

　　昨天，记者来到我市的一些小区，参观了廉租房和公租房的有关情况。记者来到一户已经入住廉租房的市民家里，虽然身体有所不便，但是这位市民非常热情地向记者介绍起他的新家。

　　记者一进屋子，就觉得室内采光很好，看起来很敞亮。随后，记者看到，墙面、地板都已经粉刷过。该市民告诉记者，这些都是入住前就有的，他们并没有重新装修过。记者在室内还看到，厨房操作台、盥洗室水池、燃气管道、卫生间抽水马桶、毛巾杆、水龙头等一应俱全。

　　这位市民告诉记者，以前他们一家每月领取低保金，三个人挤在很小的一间屋子里，房子也很简陋。“我也没想到现在能住上这55平方米一室一厅一卫的房子，如果没有这样的政策，我们一辈子都住不进这样的房子。”

　　同时，记者也走访了一些还未交付的公租房，内部设施也都非常齐全。“拎包入住是没有问题的。”房管局有关人员向记者介绍。

　　前几年保障房完成几何？

　　2008-2010年公租房100%分配

　　记者了解到，2008至2010年，省政府共下达我市廉租房任务为1485套，实际完成1633套，实际分配1469套；经济适用住房任务为7570套，实际完成7734套，实际分配6633套；公共租赁住房任务为4000套，实际完成5229套，实际分配4142套，均全面或超额完成省里下达的各项任务。

　　我市市区（仅广陵区和邗江区）在廉租房实物配租方面，省下达三年任务为700套，实际完成700套，符合保障条件的653户中，有631户已实物配租到位，另有22户选择拿政府实物配租补贴11万元去市场购买商品房，保障率98.79%，分配率90.14%。

　　在经济适用房方面，省下达三年任务为3150套，实际完成3310套，完成率105%；经审核公示合格数3488户，已实物保障到位3155户，竣工交付802户，实物保障率90.45%，分配率100%。

　　在公共租赁住房方面，省下达三年任务为1500套（间），实际完成1546套（间）并全部分配，分配率100%。

　　同时，记者还了解到，在公租房方面，仪征市、高邮市和宝应县在2008至2010年度的分配率也为100%。见习记者 何晶