元旦苏州住宅成交丢面子 购买力亟待回归

2012-01-02 03:27    作者:   来源:  

  苏州市商品住宅成交走势

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365地产家居网 苏州消息

  2011年元旦(1月1日),苏州住宅共成交87套,较前日减少255套,减幅74.56%,减幅明显较大。苏州当日住宅成交总面积8669.95平方米,较前日减少30253.23平方米,减幅77.73平方米。苏州当日住宅成交平均单套面积99.65平方米,刚需赢得2012年开门红。从苏州住宅成交均价来看,2012年1月1日苏州住宅平均成交均价较前日下跌趋势较为明显,近8500元/㎡的均价支撑着苏州楼市。

  从区域行情来看,受假日影响,各区域较前日都有大幅度的下滑,中心城区以当日住宅成交32套,降量但不失“面子”,稳居榜首,较前日减少68套,减幅68%。中心城区当日住宅成交总面积3784.24平方米,平均单套面积117.13平方米,大户型是中心城区当日的主攻力量。区域内,中梁天御项目详情业主社区相册样板户型视频地图、万科金色里程、南山金城1958项目详情业主社区相册样板户型视频地图、领秀冠南苑项目详情业主社区相册样板户型视频地图等楼盘都堪称成交能手。随着中梁天御项目详情业主社区相册样板户型视频地图携手365团立方正式启动“海底捞”大战,优惠放量将再掀主城交易热。

  吴中区当日成交24套,位列榜单次席。吴中区当日平均单套面积72.24平方米,仍以刚需为主,区域内在售品质楼盘:首开国风华府项目详情业主社区相册样板户型视频地图、越湖家天下项目详情业主社区相册样板户型视频地图、保利观湖国际项目详情业主社区相册样板户型视频地图、方圆云山诗意、朗诗绿色街区项目详情业主社区相册样板户型视频地图等在2011年市场都有不俗表现。

  工业园区当日以16套住宅成交量位列榜单第三名,当日平均单套面积101.39平方米,受楼市调控影响,园区住宅产品供应结构备受影响,活跃于岁末年初市场的刚需型产品在近期表现突出,1月1日区域内花境再度加推,有望在近期交易市场有所体现。另外,该区域内的,九龙仓时代上城、雅戈尔(600177,股吧)太阳城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、中海国际社区等成交主力也将在新年苏州楼市再度活跃。(House365沈佩)

  

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