周边配套缺失 新江湾公租房遭遇“生活困局”

2011-12-31 20:22    作者:   来源:  

  【新民网?独家报道】12月29日、30日申城先后公布了首批两个公租房项目,华泾馨宁公寓和新江湾尚景园项目的租金水平并启动供应,这标志着“四位一体”的保障房体系中的公共租赁住房将正式进入市场。不过在今天(12月31日)对新江湾尚景园项目的实地探访中,记者发现其周边生活配套亟需提升。

  新江湾尚景园地处杨浦新江湾板块,位于国权北路国秀路,紧邻复旦大学江湾新校区。由于该板块属近几年刚刚开发的新兴高端住宅区,区域内实际入住人口并不多,街道上也少有车辆行人,显得较为冷清,生活气息并不浓厚。

  “如果没有单位补贴,我想我不会选择租这房子。”上海电气(601727,股吧)的设计工程师胡先生今天特地和同事来尚景园“踩点”,虽然租金价格看来并不便宜,但公租房的推出依然让他抱有不小的期待。不过在绕着项目走了一圈后,他心里却打起了“退堂鼓”。

  胡先生告诉记者,对于房子本身他很满意,而相较普通租房更加稳定是吸引他的主要原因。但周边生活配套的匮乏,却让他觉得住在这里“生活成本会很高”。就拿饭店为例,今天他看到的唯一一家位在复旦大学学生宿舍区。将来如若真的入住,非但选择余地有限,还可能出现“僧多粥少”的情况。

  通过尚景园周边的实地踩盘,记者发现不仅仅是“吃”的方面,在步行10分钟的生活圈内包括医院、银行、中小学等生活配套目前几乎都处于“空白”状态,包括那家饭店在内,加上同样设在复旦学生宿舍门口的联华和罗森两家便利店和一家理发店成了周边唯一的商业设施。虽然该项目自带沿街商铺部分,但目前都还没有商家入驻,处于空置状态。

  而在交通方面,最近的轨道交通10号线新江湾城站位于淞虹路上,要从尚景园前往需要横穿整个复旦大学江湾新校区,步行的话走上15至20分钟。同时,在项目周边也没有路面公交线路。“如果不想走路的话,就只能坐三轮车和黑出租,一般5块钱送你到地铁站。”学生宿舍门卫坦言,这种没有安全保障的方式是这里出行的主要依靠。

  兵马未动粮草先行。在保障房建设中这同样是相关部门应该考虑到的。虽然公租房内部为入住者配置了生活必需的家具和电器设备,基本可以达到“拎包入住”的水平,但周边相关配套不齐全甚至缺失,必然造成居住者生活、出行成本的大大增加。如果只是解决“住”的问题,却忽视“生活”实际,这样的公租房能不能获得公众的认可,可能要打上一个问号。(新民网记者 朱正炎)

admin

相关阅读:

选房网版权与免责声明

1、选房网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经选房网的书面许可,任何其他个人或组织均不得以任何形式将选房网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合;不得把其中任何形式的资讯散发给其他方,不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存;不得修改或再使用选房网的任何资源。若有意转载本站信息资料,必需取得选房网书面授权。
2、已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:选房网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源:XXX(非选房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请30日内进行。