付鹏:地产暴利时代或已过去 商家兼并将越来越多

　　中广网北京12月31日消息 据经济之声《天下财经》报道，12月30号，潘石屹、戴志康、郭广昌三位大佬暗战上海外滩地块。据了解，绿城交易中获得1.15亿，三大巨头暗战上海外滩，是否意味着房地产企业对市场的欲望正在回暖，未来部分开发商还会不会面临着资金链紧张的压力？

　　付鹏(博客,微博)：现在土地市场上实际上出现了一种倒手的情况，就是说出现了这种转让的情况，那这背后可能是部分的开发商资金面可能已经存在了很大的问题了。因为在过去的一年中，房地产调控的政策没有出现任何有放松的迹象，在这种情况之下，房地产市场上可能已经在进行第一轮的市场内部淘汰了，这个时候谁都随时有可能甩卖手上的资产，包括其他两位大佬接手资产。

　　这其实并不一定说明他们特别看好未来的房地产市场，因为从综合角度看，未来的房地产市场，并会出现大幅度的波动，暴跌暴涨可能都不会存在，也就是说未来可能房地产行业的盈利可能会逐渐的趋于平稳。在这种情况下，实际上房地产市场本身、房地产企业之间会开始兼并、并购，甚至互相收购资产，所以未来房地产市场相对来讲会保持平稳，暴利时代可能过去了，但是房地产商之间的并购或者是收购，可能会越来越多。