廉租房等房源也可用公积金还租

　　市公积金管理中心主任沈正超在接受记者采访时表示，新江湾尚景园是市公积金管理中心根据国家有关政策，利用公积金增值收益投资收购的公共租赁住房，是上海完善住房公积金制度的积极探索与实践，在全国都是首创。“作为市公积金管理中心收购的公共租赁住房，按规定，缴纳公积金可优先安排房源，除此之外，我们也允许市民提取公积金缴付房租。”沈正超介绍，不单两处市级统筹公共租赁房可以用公积金缴纳房租，包括廉租房和普通商品租赁房在内的房源都可以使用公积金还租。“租金减去家庭收入的20%就是承租人所能提取用于还租房款的金额，每季度提取，一般采用先付房租后申请提取的方式，以确保公积金的使用确在支付房租上。”

　　记者算了一笔账，按租金1000元，三口之家月入3000计算，1000-3000×20%=400元，也就是说这400元可用于租金偿还。在相关政策《上海市职工提取住房公积金支付房屋租赁费用操作办法（试行）》的通知[沪公积金（2009）47号]中，记者看到公积金每月最高可提取额度不超过1000元，也就是说，每季度最多3000元。

　　记者调查发现，事实上，有关公积金还租的政策其实在2009年就已经出台，但时下使用的市民还不多。主要受制于担心：“公积金越用越少”、“普通租赁房提取公积金还款需房东与承租人登记备案”等等问题。

　　提醒：公积金还房租的材料主要有：家庭收入证明（失业人员由街道出具、个体工商户以当年度纳税凭证）、租赁合同原件、租赁合同的备案证明（上海市房地产登记证明）、税务机关代开统一发票。