住建部：政府回购商品房不是为托市

　　【《财经》(博客,微博)综合报道】

　　据南方都市报消息，12月30日，住建部住房保障司官员在接受在线访谈时表示，政府购买或长期租赁商品房、二手房再租赁给低收入家庭，是筹集公租房房源的一种渠道，不是为了托市。

　　近日，有媒体报道称，住建部已批准部分地方政府2012年在集体土地上建设保障房的试点。国务院副总理李克强此前也曾表示，“政府也可通过购买合适的普通商品房来增加保障房有效供应”。

　　30日，在访谈中，就购买商品房以增加保障房的网友提问，住建部住房保障司副司长张学勤回答称，购买或长期租赁商品房、二手房再租赁给低收入家庭，实际上是去年出台的公租房政策里明确规定的，它是筹集公租房房源的一种形式和一种渠道，可以减少建设周期。而政府购买的商品房或者二手房，都是要符合保障性住房的标准和条件，比如小户型、居住方便等，不是为了某些商品房项目或者大型房子托市。

　　此前，全国工商联房地产商会会长聂梅生也表示，地方政府购买合适的普通商品房增加保障房的供应，一方面，也可以缓解地方保障房建设压力；另一方面可以刺激商品房市场，促进中小型商品房投资，形成住房“双轨制”。

　　张学勤透露，近期举行的全国住房保障工作座谈会确定，在2012年新开工700多万套保障房基础上，增加了要基本建成500万套以上的目标要求，且竣工水平要高于2011年。张学勤表示，2012年“要两条腿走路”，在抓开工的同时，突出建成量。

　　张学勤说，今年1000万套保障房已经全部开工，建设周期一般是两到三年。也有一部分新开工的房子明年会竣工，比如垦区的棚户区改造，有的是平房或者二层楼，施工周期比较短，另外一些小城市或者县城建设的多层楼，也有可能会竣工。