今年3000余套经适房下月摇号 房源充足 明年再推

　　记者昨日从市房管局获悉，2011年我市推出的4个经适房项目清溪雅筑、东洪广厦、胜天人居、荆竹苑，将于明年1月中旬进行摇号，届时，3000余户住房困难家庭，将圆梦“安居”。而在此基础上，明年，我市还将推出3个经适房项目隆兴嘉苑、清江美庐、东城美地，共计3500余套房源，房源充足，能满足所有经适房申购家庭的需求。据悉，目前这3个项目已经动工，建设进展顺利，将在明年下半年对外销售。

　　今年推出的4个房源3000余套

　　最高单价不超过3300元/平方米

　　记者了解到，即将参加摇号的4个经适房项目，共计房源3000余套，都是2010年开工建设的房源。其中，“清溪雅筑”经济适用房398套，“东洪广厦”经济适用房798套，“胜天人居”经济适用房1298套，“荆竹苑”经济适用房561套。而申购户摇号选房的日期已经确定在2012年1月中旬，届时，将依次对“清溪雅筑”、“东洪广厦”、“胜天人居”、“荆竹苑”共计3000余套房源进行摇号。

　　据了解，目前，这四个经适房项目的销售价格已经确定，最高单价不超过3300元/平方米。记者了解到，这4个房源均位于城东和城西、城北三环边成熟区域，户型面积50-70平方米，可满足不同购房者需求。而周边的生活配套，也十分完善，不仅在项目周围拥有众多的大型生态公园,而且教育资源和商业配套都成体系。另外,交通也十分便捷,不仅有城市公交车直达小区,还有2个项目,更是直接位于地铁沿线上,交通优势更是凸显。

　　明年再推3个经适房项目

　　3500余套房源实现人人有房住

　　经适房房源充足，可满足所有已经进行登记家庭的住房需求。记者了解到，在今年推出的3000余套经适房的基础上，明年，我市还将再推出3个经适房项目隆兴嘉苑、清江美庐、东城美地，共计房源3500余套。其中，隆兴嘉苑2000余套、清江美庐约900套，东城美地约590套。而目前，这三个经适房项目已经全部动工，将在明年下半年对外销售。

　　而随着明年这3500余套经适房的推出，我市的经适房保障将基本满足住房困难家庭的住房需求。据了解，我市的经适房建设按照“按需建设，保证供应”的原则，根据保障家庭需求，确定每年的建设规模。相关负责人坦言，明年推出3500余套房源进行销售，同时还将落实组织新开工建设，我市的经适房房源充足，可以实现“保证供应”。而在此基础上，我市取消了过去经适房的“预登记”制度,凡是符合经适房保障的家庭,可随时提出申请。

　　据了解，明年推出的这三个项目分别位于我市的城东、城西片区，均为高层电梯公寓，周边生活配套完善，交通便捷。同时，经适房户型主要以60平方米为主，可满足不同家庭的居住需求。本报记者 李凌翌

　　记者探访

　　黄田坝、华兴村、牛龙路,这是我们熟悉的地名,可不久之后,这3个地段将诞生3515套经适房，3个新家园。 它们分布在成都的东、西、北三个区域。可这些项目的交通情况如何?户型设计如何确保“小而精致”、“小而适用”?商业、幼儿园、学校等配套设施是否完善?未来生活是否方便?究竟何时能竣工交付使用?记者今日提前探访明年将推出的3个经适房项目，为老百姓提前“解密”。

　　隆兴嘉苑

　　【项目点击】

　　作为保障性住房建设项目隆兴嘉苑位于成华区龙潭寺牛龙路,东三环路一段东侧,规划净用地面积64134平方米。这里四面相临城市规划道路,交通便利,地理位置较优。 除结合地形沿小区外侧临城市道路设置了部分地面停车位外,还在小区中央规划了一处地下停车场。停车主要以地下停车为主,适当考虑地面停车。非机动车位利用了主楼半地下室停车。 小区里1-5栋为经适房，其中1、2、3栋楼为33层,4、5栋楼为32层,共2000余套。

　　【配套打探】

　　在小区南、北、东三面分别沿街布置了商业网点,小区东北角和东南角布置多集中商业,形成片区商业中心,使得聚集商业与临街商业相互结合,方便生活,完善和提升小区综合配套。

　　不仅如此,小区教育配套也较完善,不仅有龙潭中心小学、龙青路小学、北大附小,还有北大附中特色教学实验示范中学、成都38中、成都理工大学。

　　小区附近的医院则分别为成华区第七人民医院一门诊部。

　　银行网点则有农业银行(601288,股吧)、建设银行(601939,股吧)、工商银行(601398,股吧)。

　　【交通体验】

　　项目周边交通配套完善,公交 20、112、531、532、534、535、城乡2路、902、337可达附近。

　　清江美庐

　　【项目点击】

　　该项目块位于成都市青羊区黄田坝,成温路旁,三面相临街区,规划道路,交通便利,地理位置较优。据了解,项目总用地32677.30平方米,场地较为平坦,地块较方正。

　　小区里1-4栋为经济适用房,其中1栋建筑层数18层,2栋建筑层数为14层,3-4栋均为14层,约900套。

　　【配套打探】

　　人文城西与生态环境的完美结合,三环路城市快速通道与跨线立交桥的黄金交叉,成就了项目兼得城市与自然的优雅生活品质。项目西北边与清水河相邻, 生态环境良好。同时,项目所在城西片区有百仁公园2500亩、青羊绿洲公园4000亩、永康森林公园2166亩,两河森林公园6657亩。

　　在生活配套方面,小区东、西、北三面沿街布置了商业网点,其中,在小区东南角布置一带四层集中商业的综合楼,形成片区商业中心,使得聚集商业与临街商业相互结合,方便生活,完善和提升小区综合配套。

　　在教育配套方面,除了项目本身规划了幼儿园配套之外,周边还有树德中学(新校区)、成都7中实验中学 、黄田坝双语学校。

　　【交通体验】

　　该项目位于三环路苏坡立交外,成温路旁,交通便利。公交车可直接在武青大道成温路口、双星大道成温路口、成温路双星大道口下车,步行几分钟即可。公交线路22,512,407,523路可到达。

　　东城美地

　　【项目点击】

　　该项目位于三环路娇子立交桥内侧的华兴村,总规划用地面积约62.41亩(41608.38平方米),整个项目绿地率达到45.9%。其中,临河(河道、广场等城市公共空间),集中绿地面积达到1860平方米。小区内部还特别设计出供老百姓锻炼的健身路径,以及孩子们玩耍的游乐设施。 小区里8、9栋为经济适用房,建筑层数为34层,约590套。

　　【配套打探】

　　公园:五朵金花、锦江体育公园、1600亩市政公园。

　　教育:伊顿幼儿园、金苹果幼儿园、盐道街小学、川师附小、成都树德中学、川师附中。

　　【交通体验】

　　公交56路、332路、343路、533路可到达附近,距离地铁二号线站点也较近。

　　新闻链接

　　五城区（含高新区）房产管理部门具体联系电话和地址为：

　　锦江区房产管理局：86763946 地址：大慈寺路22号

　　青羊区房产管理局：87776578 地址：观音阁后街3号

　　金牛区房产管理局：87571325 地址：茶店子西街12号

　　成华区房产管理局：84399067 地址：建设西街1号

　　武侯区房产管理局：85441659 地址：龙江路11号

　　高新区建设规划局：85339227 地址：高新区天府大道北段18号