郑家纯预计明年香港楼市最多跌一成
2011-12-29 07:56 作者: 来源:
新世界发展(00017.HK)董事总经理郑家纯昨日于股东特别大会后表示,相信香港及内地楼市会继续平稳发展,即使明年香港楼市继续下跌,估计下调幅度会在10%以内。公司不打算改变明年的策略,会按照计划推盘,只有做到货如轮转,才能继续吸纳土地储备。
香港大公报12月29日报道称,有机构预测明年香港的中小型住宅价格会下挫15%,后市未被看好,郑家纯对此回应指,相信港府会希望楼市平稳发展,楼价不至于大上大落,他估计楼价即使下调,幅度会有10%以内。新世界不会因此调整明年的卖楼策略,他认为要卖到楼才可以买地。
报道称,此前,香港发展局局长林郑月娥已经公布第四季度卖地计划,较上一季度有所减少。郑家纯认为,港府卖地的速度已经减慢,预计是希望透过调节土地供应让楼市平稳地发展。
在买地方面,郑家纯表示,如果地点理想,无论中型或小型地皮,大型发展商都会有兴趣。有业界人士批评港府以招标方式出售住宅地皮有欠透明度,郑家纯说,公开拍卖及招标各有利弊,招标方式虽然欠缺透明度,亦有可能令到发展商以高于同业的价钱购得地皮。他认为,两种方法均可取,并透露有兴趣入标荃湾西站上盖项目。另外,他认为港府立法规管一手楼销售长远有利市场发展。
(《证券时报》快讯中心)
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