苏州房价回到“原点” 相城“挤下”吴中得状元

　　365地产家居网 苏州消息

　　12月28日，苏州住宅共成交261套，较前一日增加26套，增幅11.06%，涨幅不大。当日苏州住宅成交总面积29373.62平方米，较前一日增加4986.98平方米，增幅20.45%。当日苏州住宅平均单套面积112.54平方米，改善性房源或者一步到位房源受欢迎。苏州住宅的成交均价方面来看，当日苏州全市成交均价较前日略有上涨，均价也近12000元/㎡。

　　从区域行情看，相城区当日成交爆发，以74套住宅成交量，拔得头筹，较前一日增加39套，涨幅111.43%。当日相城区住宅成交总面积29373.62平方米，平均单套面积93.93平方米，刚需房源乃当日相城区购买者最为需求的。水漾花城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、首开班芙春天项目详情业主社区相册样板户型视频地图、华润置地橡树湾项目详情业主社区相册样板户型视频地图等位于活力岛楼盘一直被购房者所看好。近期中惠晨曦馨苑项目详情业主社区相册样板户型视频地图携手365团立方，推出了限时限量特价房源，这也刺激了相城区的成交量。

　　中心城区当日住宅成交65套，位列榜单次席，较前一日增加19套。该区域内的中梁天御项目详情业主社区相册样板户型视频地图、南山金城1958项目详情业主社区相册样板户型视频地图、万科金色里程推出的一些优惠措施也十分奏效。工业园区以3套只差，位列第三位。当日工业园区平均单套面积131.23平方米，改善性或一步到位受欢迎。该区域内的品质大盘，九龙仓时代上城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、雅戈尔(600177,股吧)太阳城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、雅戈尔未来城项目详情业主社区相册样板户型视频地图、中海国际社区受到了不少购房者的青睐。

　　吴中区在昨天的小爆发后，又歇菜了，当日成交40套，较前日减少44套，减幅52.38%，缩水一半以上。位于邵昂路板块的首开国风华府项目详情业主社区相册样板户型视频地图、新城金郡项目详情业主社区相册样板户型视频地图、越湖家天下项目详情业主社区相册样板户型视频地图以及位于尹山湖板块的保利观湖国际项目详情业主社区相册样板户型视频地图一直是吴中区的成交主力军。而近期新城西板块的方圆云山诗意、朗诗绿色街区项目详情业主社区相册样板户型视频地图也开始活跃于吴中舞台。高新区当日住宅成交20套，较前日减少8套。高新区近期表现一直不温不火，平淡处之。

　　即将进入2012年的苏州楼市，在2011年最后的时刻里，在住宅成交量上还是有着一定的爆发点的。而各区域也是较量不断，大有“你方唱罢我登台”的趋势。而从苏州成交均价走势看，苏州的房价也未有跌的趋势。（HOUSE365 沈佩）