前两年土地出让收入2767.32亿元

　　本报讯 记者 刘昕璐

　　“中国上海”门户网站最新公布了一份《市审计局关于2009年至2010年国有土地使用权出让收入及土地整治资金收支管理情况的审计调查结果公告》。公告显示，2009年至2010年，本市共出让土地1300幅，两年土地出让收入合计2767.32亿元。

　　今年，市审计局对本市2009年至2010年国有土地使用权出让收入及土地整治资金收支管理情况进行审计调查。审计调查结果为：2009年至2010年，本市共出让土地1300幅，面积共计9.07万亩。两年土地出让收入合计2767.32亿元，支出合计2391.54亿元。支出主要用于征地拆迁补偿合计1489.53亿元、城市建设支出合计414.7亿元、土地开发支出合计103.12亿元、农村基础设施建设支出合计45.71亿元，计提国有土地收益基金合计135.1亿元等。

　　根据公告，本市市级财政土地整治资金收入两年共计106.96亿元，支出两年共计40.19亿元。土地整治资金收入主要来源于收缴的新增建设用地土地有偿使用费和耕地开垦费。

　　据了解，审计调查发现的主要问题有：部分耕地保护责任未落实到位，土地整治资金沉淀；部分土地出让收支管理不规范；土地储备成本缺乏有效控制。其中，有两个区违反“收支两条线”规定，将土地出让溢价收入直接分配给所属镇和开发区。此外，经抽查10幅地块，发现土地前期开发过程中不同程度存在虚列支出、多计成本和支出不规范等问题，涉及金额共计2.52亿元，占10幅地块土地前期开发投资决算总额的34.01%。