海南：控制岸线房产规模 重点发展高端地产项目

　　南海网海口12月28日消息(南海网记者李晓梅)从12月27日召开的海南省经济工作会议上，透露出房地产发展方向的信号：海南明年将控制岸线房地产规模，重点发展旅游地产、商业地产等高档经营性项目，优化空间布局，提高档次水平，促进可持续发展。

　　在国家严厉的房地产调控政策背景下，海南房地产走向到底如何备受关注，猜测声四起。省委副书记、代省长蒋定之在全省经济工作会议上明确指出，抓住房地产市场调控契机，推动房地产结构调整，控制普通商品住房开发，控制岸线房地产规模，重点发展旅游地产、商业地产等高档经营性项目，优化空间布局，提高档次水平，促进可持续发展。加大房地产促销力度，逐步消化保有量，争取明年房地产销量稳中有升，继续发挥在稳增长中的重要作用。

　　事实上，在海南近年来召开的重要会议上，“海南今后房地产开发的重点要走高端道路”多次被提起。因为海南可开发的热带滨海土地资源有限，房地产市场要防止低水平重复建设，特别是一些重点城市和重点旅游区，将以高端旅游房地产为主、按照高起点规划、高水平设计、高质量建设、高标准管理的原则，突出本土特色，做出一批精品旅游房地产项目。把最好的资源用于持续性的经营性项目，如建设度假酒店、主题公园、培训基地、会议中心及游艇俱乐部等，借此丰富海南国际旅游岛旅游内容。

　　省委书记罗保铭在经济工作会议上也指出，中央扩大内需、刺激消费的政策导向，为海南旅游业、服务业、农业的加快发展带来了良机，包括旅游房地产，销售和投资力度都将可能保持或强于今年的水平。

　　除了发展商业地产，海南将继续加强保障性住房建设，确保明年新建各类保障性住房7.55万套，改造2.5万户农村危房、7400户库区危房。多渠道增加保障性住房资金投入，鼓励社会资金参与公共租赁住房建设和运营。