武汉经适房因户型差异再现冷热不均

2011-12-27 06:53    作者:   来源:  

  楚天都市报讯 (记者陈珂 通讯员郑阳聆)一种户型推出109套房源,有820户家庭申购,户房比7.5:1;一种户型有60套房源,却只有6人申请,户房比达到1:10。

  昨日,硚口经济适用房“华生·汉口城市广场”一期(北区)公开摇号,这也是两年来硚口经适房首次开闸。与此前武汉其他区域因地段、配套导致经适房“冷热不均”不同,此次同一区域同一项目内部出现此现象,源于缺乏2室1厅户型。

  城市广场一期位于硚口长丰街,北临三环线、南邻汉丹铁路、西临古田二路,项目周边生活配套较为成熟。目前,该项目已完成主体结构封顶,预计明年下半年可交付使用。本次对社会公开摇号销售500套,共受理登记1574户。此次共有1室1厅、2室2厅等7种户型,面积从49平方米到82平方米不等。其中80平方米左右的2室2厅,共推出109套房源,竟吸引820户家庭申购,但一些60平以内的1室1厅房源,分别推出60套、60套和2套,分别只有6户、13户和1户家庭报名,比例最高的1户家庭可在10处房源中选择。

  对于上述冷热不均的现象,硚口房管局人士解释,该项目获批时间较早,还建有80平以上的房源,但从2007年开始,经适房原则上不超过60平,大多只能设计成1室1厅。再考虑到小高层中得房率低,因此一些住户3人以上的家庭,需求都集中在80平左右的2室2厅。“我们也跟设计单位协商过,能不能把60平以内的户型设计成2居室?但无论怎样设计,都会出现"黑房"(无阳光)。”

  目前,硚口共有持有经适房购房资格的家庭1600多户,按每月新增30多户的速度和硚口经适房开工节奏预计,2012年持证用户住房需求都能满足。

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