住建部秦虹:住宅市场去投资化是一个长期政策
2011-12-26 08:30 作者: 来源:
经济观察网 记者 贾华杰
12月23日下午,住房与城乡建设部政策研究中心主任秦虹说,我们要有一个明确的政策预期,无论是短期还是长期发展过程中,政府在住宅市场去投资化,是一个长期政策。
秦虹说,“无论现在的政策将来会有什么具体形势的变化,政府在控制投资和投机性需求这个方面的政策方向是不会改变的,也就是说差别化的信贷政策,差别化的税收政策都会对投资和投机性需求的住房进行控制。”
秦虹说,从去年以来,实施了将近两年的房地产政策的调控,可以说政策的效果正在显现,主要城市投资和投机性需求被挤出了市场,价格也开始松动,目前来看政策必须要巩固这样一个调控成果。
秦虹还指出,当前房地产市场的回落是政策调控的结果,而不是市场自动回落的结果。市场不是自动回落的,是由政策引导的,所以政策是不会放松的。“如果你是政策制定者是不会放松的”。
秦虹在首届中国房地产产品线高峰论坛上发表了上述言论。秦虹说,接下来,房地产企业的转型更多是要围绕着如何提高企业的专业化能力,提供真正高品质的产品。
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