为“房地产投资不再是居民首选”叫好

　　中国人民银行22日发布了《2011年第4季度储户问卷调查报告》。其中，在“各主要投资方式”的选项中，偏好“房地产投资”的居民为16.5%，较上季大幅下降7.1个百分点。房地产投资不再是居民的投资首选。

　　把房地产作为日常投资理财的首选，或许这是最具有中国特色的。房子最本来的属性应该是使用的，但是对于许多人来说却成为了投资工具，这无疑是与房价长期只涨不跌有着很大的关系。综观新世纪以来的中国房价，虽然经历了数次调控，却没有丝毫的下降，将股市从2001年的2300点经历十年，现在还不到2200点的时候，楼市的指数却早已翻了数倍。

　　但永远没有只涨不跌的市场，如果说从1997年开始的一轮房地产牛市，不仅帮助中国走出了东南亚金融危机，而且引领了中国经济出现了新一轮的强劲走势，那么在欧美金融危机的影响下，房地产市场真的应该停下来好好“歇歇”了。

　　虽然目前的房地产市场已经出现了成交量迅速萎缩的情况，但是价格并没有出现明显回落，这也使得一些人对于楼市反弹仍存一丝侥幸的心理。但从此次的央行调查问卷显示，作为推动楼市最主要的一股力量居民的房地产投资意愿已经出现了明显的下降，这无疑可以为下一步的调控创造了良好的市场环境。

　　房地产投资不再是居民首选，这无疑透露出一个积极的信号，对于管理层来说，要抓住这个机会，采取切实措施让房价尽快平稳回归到合理价位，一旦错失了这个机会，房价极有可能会再一次“反扑”，而其结果必然是楼市的硬着陆，并对于整个中国经济产生不可估量的冲击。