北京住房保障方式将由“以售为主”转向“以租

　　经济观察网 记者 张雅楠

　　在近日举行的北京市住房和城乡建设工作新闻发布会上，北京市住建委新闻发言人秦海翔表示：北京市已落实公共租赁住房项目98个，房源10.3万套，全年新开工总量达6万套，住房保障方式加快向“以租为主”转变。

　　对于“经济适用房和两限房也会进行公租吗”的提问，北京市住房保障办公室常务副主任邹劲松表示：这个问题最近网上咨询比较多，今年国务院办公厅9月28日下发一个文件，北京市坚决贯彻执行，住房保障方式将由“以售为主”转向“以租为主”。

　　据介绍，2011年北京保障房的投资目标是开工20万套，年底会有所超出，截至目前，固定资产投资是567亿元，明年保障房开工计划、竣工计划以及投资计划已经有初步的估计，需要经过市政府批准以后会对外发布。

　　对于保障房建设所需资金难题，秦海翔表示：今年6月30日，北京市住房保障建设投资中心正式挂牌成立，市财政一次性注资100亿元作为资本金，不到半年时间，已落实融资贷款55亿元，签订综合授信额度750亿元。

　　邹劲松介绍，为解决公租房建设运营资金的瓶颈，银监会也下发了文件，支持公租房的发展，基准利率可以下浮10%。现在希望商业银行要尽快落实这个政策，现在走的比较快是国家开发银行和公积金贷款。