天津新房二手房成交量均下滑 二手房降幅7.21%

　　一周市场成交情况

　　1、全市总体成交情况

天津新建商品住宅/二手房周成交走势

   经天津金网络对房管局公布的数据进行统计，上周天津市新建商品住宅成交面积9.69万平米，环比涨幅0.78%；成交均价9700元/平米，环比上周降幅2.69%；二手房方面，成交面积4.86万平米，环比降幅7.21%；成交均价7612元/平米，环比涨幅0.25%。

　　2、各行政区县成交情况

天津中心城区商品住宅/二手房成交走势

　　上周天津中心城区新建商品住宅成交面积1.48万平米，环比涨幅10.12%；成交均价17477元/平米，环比降幅5.75%；二手房方面，成交面积2.07万平米，环比降幅11.41%；成交均价9768元/平米，环比涨幅2.5%。

天津环城四区商品住宅/二手房周成交走势

　　上周天津市环城四区新建商品住宅成交面积3.27万平米，环比降幅15.94%；成交均价9688元/平米，环比降幅1.64%。二手房方面，成交面积0.84万平米，环比降幅2.73%；成交均价7280/平米，环比涨幅1.58%。

天津滨海新区商品住宅/二手房周成交走势

　　上周天津市滨海新区新建商品住宅成交面积2.58万平米，环比涨幅25.78%；成交均价8748元/平米，环比涨幅0.27%；二手房方面，成交面积1.22万平米，环比涨幅3.14%；成交均价6021元/平米，环比降幅6.01%。

天津远郊区县商品住宅/二手房周成交走势

　　上周天津市远郊区县新建商品住宅成交面积2.37万平米，环比涨幅1.34%；成交均价5913元/平米，环比降幅6.79%。二手房方面，成交面积0.72万平米，环比降幅14.74%；成交均价4485元/平米，环比涨幅3.86%。

　　从四大分区的新建商品住宅成交来看，除环城四区成交量降幅超过1成外，中心城区和滨海新区成交量涨幅明显；价格方面，滨海新区相对平稳，其他各区均出现了小幅下跌。二手房成交情况，仅滨海新区以价换量明显，呈量涨价跌的态势；其他各区则呈量跌价微涨的态势，中心城区和远郊区县的成交量跌幅更是超过1成。