监管无为 保障房难免成为“闹心房”
2011-12-16 07:40 作者: 来源:
12月初,有群众反映,武汉市硚口区保障房项目交房后,不少住户发现房子存在墙体裂缝、屋顶漏水等质量问题。保障房是如何通过监理公司及十几个主管部门相关程序被验收合格的呢?一系列的验收程序为何没能保证工程质量呢?开发商承认出现质量问题,但称房屋主体是安全、可靠的。他们称墙体开裂是热胀冷缩和住户装修野蛮施工造成的。房管局称只“负责验收交付作备案”,建委则称负责“监管程序的合法化”。(12月15日《人民日报》)
本应惠民的保障房却成了“闹心房”,为何如此呢?尽管监管部门各说各的理,但专家对“闹心房”的解读告诉我们:开发商搞保障房是在“凑乎”,监管部门搞验收是在“应付”,谁也没有把保障房当商品房给以终身,保障房必然成豆腐渣工程,必然成群众的“闹心房”。房子里存在“八”字形裂缝和斜向的裂缝,说明地基基础没有做好;墙壁渗水,是典型的防水处理没有做好;墙壁轻轻一抠能抠出一块来,是混合砂浆的质量问题;电梯、门窗、玻璃、瓷砖的故障、破损情况,证明使用的材料质量低劣。这样的问题保障房还能验收合格,足以说明验收是在“走马观花”走形式。
有评论说,“监管无力,政令只能落得"一地鸡毛"”。确实如此,即使政令再好,监管无力,好政策也只能是一个花瓶。保障房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,因此保障房建设被称为民心工程。然而,由于保障房惠及的是中低收入困难家庭,并不被中高收入家庭等权势阶层所关注,无论是开发商还是政府监管部门都没有像建设商品房那样给以真正的重视,于是,保障房问题多多。像武汉市硚口区保障房项目存在的墙体裂缝、屋顶漏水等质量问题,几乎是所有保障房或多或少都存在的问题,看看媒体报道就知道笔者所言非虚。换言之,对保障房监管无为,也是政府部门的通病。
监管无为保障房必是“浮云”,这是已经被证明了的事实。正如专家所言,在保障房建设上偷工减料、施工抢工期、草草验收,都是建筑行业的潜规则。武汉市硚口区保障房项目存在质量问题,只是“冰山一角”。试想,在保障房建设中,开发商是自己监管自己,政府验收是“纸上谈兵”,保障房建设怎能不存在质量问题呢?国家为加强保障房建设力度,改善中低收入家庭的居住条件,今年计划1000万套保障房建设任务。为了不让保障房成为群众的“闹心房”,政府部门就必须认真监管,然而,从目前看监管仍然是重中之重。因此,笔者以为,对保障房建设应给以“特殊照顾”,一是尝试异地监管验收制,二是开发商终身负责制,三是质量问题无限期追究制。
绝不能让保障房成为影响政府公信力的“闹心房”。(遐迩)
相关阅读:
选房网版权与免责声明
1、选房网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经选房网的书面许可,任何其他个人或组织均不得以任何形式将选房网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合;不得把其中任何形式的资讯散发给其他方,不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存;不得修改或再使用选房网的任何资源。若有意转载本站信息资料,必需取得选房网书面授权。
2、已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:选房网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源:XXX(非选房网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的,请30日内进行。