上海冬季房展会今日开幕 保障房样板间将首次亮

　　东方网12月16日消息：据《东方早报(博客,微博)》报道，第三十届上海房地产展示交易会将于12月16日至19日在上海展览中心举行。

　　据主办方介绍，近80家开发商报名参展，其中不乏万科、绿地、星河湾、仁恒等知名开发商，预计将有95个楼盘亮相展会。

　　值得一提的是，上海城建、上海地产和上海建工(600170,股吧)三家将把各自的保障房样板间搬到展会现场。

　　“和往年相比，今年的规模不算大。但该来的开发商都来了。也不全是外环刚需盘，也有高端别墅项目。”主办方相关负责人昨日说。

　　21世纪不动产昨日在一份报告中分析，沪上新房供应量最近一直在下滑，可见临近年关，部分开发商的推盘热情已大为减弱，更多的已将精力放至明年的布局策略。对于此次冬季房展会，开发商的意图或更多偏重于汇集意向客源及收集市场反馈信息，为来年的企业定价及布局策略做参考。

　　21世纪不动产上海区域分析师黄河滔认为，在临近年底的楼市淡季，无论是购房者还是开发商，对楼市成交的积极态度已有所减弱，并且在经历了“雷声大雨点小”的“十一”房展会后，不仅是购房者，开发商亦对房展会产生一定疲态。

　　一位布局全国的国企开发商的观点与黄河滔类似。

　　“房展会现在对楼市的拉动作用也很小。前几天深圳有个房交会，基本上就是过去凑个热闹。”上述国企开发商对早报记者如是说。