业内称楼市拐点已现 持币待购者开始抄底

2011-12-14 14:25    作者:   来源:  

  【《财经》(博客,微博)综合报道】

  据法制晚报报道,为了回笼资金,开发商纷纷在年底以降价求销量,市场观望情绪也因房价实降而有所缓解。

  据从房地产交易管理网获悉,自9月以来,北京10个出现价格下调的典型项目销量增长了87%。来自中原地产市场研究部的统计显示,这些价格下调的项目总销售额为41.94亿元,而在6月至8月期间,这些项目的销售额仅为25.26亿元。不仅如此,销售套数也从之前的1367套,上涨到了2558套。

  在全市交易量下降的情况下,降价项目的销量占比明显增加。10个典型项目的市场份额从之前3个月的5.9%上涨到了目前的11.3%。

  中原地产认为,楼市拐点已经出现。随着低价楼盘的入市,购房者的观望情绪逐渐消除,加上2009年初房价暴涨的教训,持币待购的购房者已经开始“抄底”。受此影响,降价幅度较大的项目销售量随之上涨,开发商以价换量的销售策略已经见效。

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