香港财长曾俊华:若香港楼市续跌 政府或将部分

2011-12-09 09:06    作者:   来源:  

  经济观察网 记者 刘真真

  近日,香港财政司司长曾俊华在南非接受媒体访问时表示,在欧债危机及环球经济增长放缓,香港楼价若持续下跌,政府或会放松部分楼市调控措施。

  曾俊华称,香港楼价正慢慢下调,预计情况将持续一段时间,期望楼市可以软着陆。若巿况逆转时,政府会采取反周期措施配合,但政策时间表并未确定。

  他指出,欧美问题升级,部分企业可能需要撤资应付资金需要,政府在密切留意资金是否有序流走,以免对巿场造成破坏性影响。

  戴德梁行中国投资部联席主管叶国平表示香港目前楼市成交比较小,但房价并没有大幅度下跌。他表示受环球经济因素以及银行贷款成本增加影响,买家态度比较审慎,而卖家又不愿意降价销售,香港楼市成交出现放缓。

  不过他认为香港本身经济仍然健康,现在业主持有的物业的利息成本是很低,出租楼房又可以获得租金收入,减价出售物业情况出现几率很低,银行收回来的物业也并不多。“业主叫价的确有在下降,但实际成交价格并没有明显下滑,现在一般住宅价格较年初估计下降5%到10%。”叶国平表示,虽然长期看投资者还是会愿意进行投资,不过价格并不低,也没有很大下跌空间。

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