[名家观察]代鹏：住建部不应匆忙要求地方政府表
2011-12-07 09:29 作者： 来源：
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中广网北京12月7日消息 据经济之声《天下财经》报道，住建部近日表示今年限购到期的城市明年继续限购，但是，多数城市的地方政府目前为止还没有表态，那地方是否会执行住建部的意见？不表态的背后有哪些利益的考虑？
代鹏：房地产的市场本身并不是一个单独的市场，房地产业也不是一个单独的行业。对于地方政府来说，房地产业存在着相应的税收和财政方面的考虑，而对于整个的房地产行业来说，它影响17个大的行业，这样一个关联性非常高的行业。
所以，整个住建部目前的考虑，并不是让房价出现一个快速的下降，或者让房地产市场崩塌。而是要遏制房地产市场出现的价格过快上涨的因素，应该说临时性的措施在短期内是有效的。
目前，在中国政府尚未完全建立起来发言人机制，或者信息披露机制还存在着一些滞后性的情况下，也不应当匆忙要求地方政府全部都马上在第一时间来表态，不应该简单从一个表态来判断住建部的政策是否得到地方政府的考虑或者同意。
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