中国产经新闻：掌握基础数据对楼市科学发展意
2011-12-07 07:00 作者： 来源：
中
中广网北京12月7日消息 据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，年底楼市成为各媒体热络的话题。《中国日报》报道，到11月底，至少30个城市没有达到年初设定的控制房价目标，部分中小城市房价仍在上涨。
在卖地量下降和房地产税收下降后，一些地方对房地产政策有放松的倾向，个别城市还试图以旅游地产、养老地产为名绕开限购政策。《中国产经新闻》指出，掌握基础数据对房地产科学发展意义重大。
报纸编辑李宏：我国房地产现在需解决的问题，首先是给市场一个明确预期。类似限购等行政手段只能是短期的，长期上税收和货币政策才是正常的管理手段。其次，要尽量给市场准确信息。现在我国缺乏住房自有率、住房空置率、平均每户家庭拥有住房数等基本数据。没有这些数据，如何知道市场是否饱和，有多少刚性需求或投资需求？建立公正可信的房地产指数也是非常必要的，目前中国使用的中位价格指数不够严谨，不能体现同质性房产的真正价格变化。
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