楼市热点：限购令延续 广州一楼盘降价一半

　　上周，重要楼市新闻有，楼市限购令到期需延续，央行报告称房价拐点初现端倪，广州海珠一楼盘1.38万元起、3个月降价近万元等。

　　楼市限购令到期需延续

　　住建部日前知会地方政府，对于限购政策将要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后对限购政策进行延续。除此之外，住建部还向地方政府知会了包括一般情况下不对已经出台的地方房地产调控政策进行“方向性调整”、楼市调控政策承继性连接等在内的一系列主旨精神。

　　楼市限购延续 业内人士表示在意料之中

　　据齐鲁晚报报道，对于住建部的要求，山东地产业内人士普遍表示，限购延续已在意料之中。而这也意味着，山东两个发布限购令的城市济南、青岛，在未来一段时间内，楼市成交量和价格将继续走低。

　　央行报告称房价拐点初现端倪

　　11月24日，中国金融学会金融统计研究专业委员会在北京举办“房地产金融风险管理”座谈会，就当前房地产市场形势，会议重点讨论了央行调查统计司撰写的《当前房地产市场形势分析报告》和《房地产市场变化对金融业影响的调查报告》。报告认为，土地交易市场量价齐跌，房地产贷款增速回落，房价拐点初现端倪。

　　广州海珠一楼盘1.38万元起 3个月降价近万元

　　12月3日，广州海珠区赤岗地铁站附近纵横国际公寓以单价1.38万元/平方米起发售，引发市民排队抢购。而今年9月10日，该盘开始接受认购时对外宣称售价为25000—28000元/平方米带装修。不到3个月，降价一半。发展商称是因市场低迷为促成交所致。业内人士认为，这只是个别小开发商为回笼资金的做法，并不具有代表性，老城区降价10%至15%才属正常。

　　楼市限购令到期需延续 广州明确表态暂不松绑

　　住建部日前发出通知，要求相关城市继续实施房地产限购政策，年底政策不能进行“方向性”调整。据南方日报报道，广州市国土房管局相关负责人12月3日明确表态称，广州会继续执行限购政策，目前没有取消限购政策的时间表。

　　（《证券时报》快讯中心）