太原：房企不申报销售价格不予办理预售许可证

　　太原市物价局和市房产管理局日前联合下发文件称，12月10日起，太原市房地产企业在办理商品房预（销）售许可证前，需申报销售价格，否则房产管理部门不予核发商品房预（销）售许可证。

　　为加强房地产市场调控，规范商品房交易价格行为，太原市从去年11月1日起全面实施“一房一标价制度”，其中要求房地产企业取得预售许可的商品住房项目，必须在10日内向价格主管部门申报销售价格。然而，太原市物价部门检查发现，“一房一标价制度”目前执行得并不理想。

　　对此，太原市此次将商品房销售价格申报程序前置。要求房地产开发企业在向市房产管理部门申报办理商品房预（销）售许可证前，应持建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用权（证）、建筑工程施工许可证、工商营业执照和开发资质证，同时向市价格主管部门和市房产管理部门申报销售价格，并一次性公开全部出售房源，按规定办理明码标价相关手续。

　　业内人士认为，将价格申报作为房地产企业取得预售许可证的必要条件之一，有望从源头上遏制房地产商逃避商品房明码标价的行为。

　　此外，太原市物价部门还要求，各级价格主管部门要加强商品房销售价格巡查，严肃查处不按申报许可时的申报价格销售、不执行明码标价和公示收费的规定、利用虚假或者使人误解的标价方式进行价格欺诈等违规行为。对违反国家法律、法规及相关规定的一经查实，将严肃处理。（记者晏国政）