沪前11个月土地出让金1119亿元

　　东方网12月1日消息：据《劳动报》报道，上海市规土局公布的土地出让公告显示，今年前11个月上海共有24幅土地出让终止。不过由于上半年表现的拉动，今年全年的土地出让成绩单还算差强人意。统计显示，今年前11个月上海共成交经营性用地268幅，成交面积共计1280.68万平方米，同比增长31.15%，土地出让金共计1119.83亿元，同比增长19.73%。

　　市规土局公布的土地出让公告显示，11月上海共有37幅土地进行出让，最终只有25幅实现成交，12幅土地因无人竞买而提前终止出让。

　　12幅土地出让面积共计53万平方米，起始总价共46.91亿元。在这12幅终止出让的土地中，包含7幅纯宅地及2幅含住宅性质的商住用地，其中如罗店新镇E4－1地块和罗店新镇F1－3地块这样受到广泛关注的优质宅地，虽一度延期出让，但终因无人竞买而被迫终止出让。

　　搜房网分析师张万雨表示，进入11月，上海土地市场进入低谷，尤其是住宅用地，其成交率之低创今年之最。目前开发商对于资金链的顾虑，已导致其在土地市场拿地变得十分谨慎。住宅用地的频繁延期和终止出让，也反映出出让方对于土地流拍或者被贱卖的担忧。上海住宅用地市场自今年下半年表现出低迷态势，开发商受融资渠道及策略影响，短期内土地市场成交僵局难有转变的可能性。