万科年终奖减半：房价引发的惨案

　　【牛津管理评论-讯】今年国家着手宏观调控房价，整个楼市一片惨淡。作为楼盘开发龙头，万科房价更是一降再降。于是，网上便有消息流传，声称万科今年年终奖将减半。

　　针对此事件，万科总裁郁亮于26日接受媒体访问时回应，万科的年终奖与业绩挂钩，万科今年的业绩相当不错，公司没有扣减年终奖的计划。

　　“这个一看就知道是假新闻”，郁亮轻松回应，“发工资的钱是有的，发奖金钱是有的，拿地的钱也是有的。”

　　郁亮透露，2008年，公司管理层有过不要年终奖，因为那年公司业绩没有录得增长，但是万科的普通员工待遇与同行相比，固定薪酬的比例比较低，更多是依靠与业绩挂钩的年终奖，因此万科始终没有扣减普通员工的年终奖。

　　“今年的日子还没那时候难过，作为一个重视员工的公司，怎么会(扣奖金)?”郁亮表示。

　　资料显示，今年前10个月万科累计实现销售面积941.5万平方米，销售金额1074.3亿元，同比分别上升28.7%和23.6%。

　　为了过冬，郁亮为万科总结了四条过冬策略：一是现金为王，现金流比利润率更重要;二是积极销售，不囤地、不捂盘;三是谨慎买地，不当地王;四是开源节流，管控运营成本。简言之，万科的过冬策略就是为企业保存最大量的现金，以免出现“一分钱难倒英雄汉”的情况。万科此举表面波澜不惊，但事实上在业内引发了广泛关注，一位知情人士表示，郁亮所述与龙湖董事长吴亚军在近期“动员会”上说的意思如出一辙，无论是万科，还是龙湖，一些区域总经理的财务团队在核算完毕后，利润在5%以下者比比皆是。【牛津管理评论-oxford.icxo.com】