今年昆明开建2.5万套公租房 租金比城中村还便宜

　　城市低收入人群、新就业大中专毕业生、外来务工人员，可以申请政府提供的城镇保障性住房，这在媒体上炒得很凶，可这是真的吗？现在有外来农民工住进公租房了吗？

　　在昆明市的嵩明杨林工业园，就真有农民工兄弟住进了杨林工业园区管委会统一建设提供的公租房，这在云南省都是头一家。具体什么情况，一起去看看吧。

　　配套齐全的公租房

　　租金比城中村还便宜

　　宣威来宾村的秦美玉一家，就住在杨林工业园的公租房里。秦美玉的丈夫是云南琥正机械有限公司的员工，老家在重庆农村。两口子跟着琥正已有十多年，琥正厂址原来在昆明北站，那时夫妻俩就住在琥正原厂房里。不过，老厂房提供的住房没有卫生间，仅有厨房。

　　工业进园区后，琥正搬到杨林工业园。琥正与杨林管委会协商，60多名员工统一租住杨林管委会的公租房。秦美玉夫妻俩带着一双儿女，租下了一套一楼65平方米的房子。

　　公租房设计合理，冬日上午的阳光把客厅和厨房、阳台照得格外灿烂。在昆明打工的秦美玉的姐姐和姐夫刚巧也来妹妹家做客，屋子里一点不显拥挤。如今，秦美玉还在杨林工业园卖水果，一双儿女就近在工业园旁的龙保小学上学，免学费，享受与当地娃娃一样的待遇。

　　秦美玉的姐姐和姐夫非常羡慕她有房子住。现在昆明城中村，10多平方米的房子租金也要350多元一个月，像秦美玉这样成套的房子，1000元一个月还租不下来。而秦美玉现在住的这套房，杨林管委会月租600元，工厂帮员工出一半，秦美玉每月只须出300元，羡煞姐姐和姐夫。

　　杨林工业园

　　首批496套公租房提供企业

　　嵩明县2011年启动8000多套保障房建设，其中杨林工业园计划建设公租房1002套，目前建成496套，全部面向园区企业出租。像昆明华狮啤酒一次就租了154套。正在建设的506套公租房，也将出租，并将作为杨林工业园区大学生创业园和嵩明村官创业基地。

　　杨林工业园区入园企业124家，投产98家，规模以上企业33家。进入园区的企业，除了部分自建公租房外，由于用地不足等原因，非常需要园区能提供公租房等配套的服务设施。园区管委会的公租房可以说供不应求。

　　管委会提供的公租房，租金按市场价的60%收取，租金低于周边市场出租价。

　　除了秦美玉这样一家人单独租住套房外，还有三四位员工合租一个套房的情况，每个人交的租金更少，员工们觉得更合算。

　　昆明今年新建25000套公租房

　　2010年昆明市在城镇保障房建设方面，实现了一个突破性尝试，首次开工建设3000套公租房，并竣工1140套。2011年，公租房的建设数量猛增至25000套。

　　昆明市还实行了公租房、廉租房“两房”统筹政策。2011年廉租房开工建设25000套，房源全部面向大中专毕业生、外来务工人员和城镇低收入家庭。

　　据昆明市住房保障局局长王冕一介绍，公租房的管理分配政策，将考虑采取低门槛、广覆盖的办法，在审核合格的租住对象中，采取摇号和轮候的办法来分配。

　　今后，城中村改造回迁房中的一部分也将出租，提供更多的租住房房源供选择。

　　另外的30000套廉租房建设，主要布局在各县（市）区的中心城镇，将与昆明市全域城镇化紧密结合。

　　工矿棚户区主要是十四冶嵩明杨林片区棚户区改造、西南交通建设集团股份公司棚户区改造和昆钢棚户区改造项目。其中昆钢棚户区改造5404套。

　　城市棚户区改造项目主要分布在主城四区及高新区、经开区、度假区城中村改造片区。

　　●数据

　　2011年新建公租房分布

　　昆明空港经济区3000套；

　　安宁青龙片区1303套；

　　安宁市1000套；

　　嵩明杨林业工业园1002套；

　　呈贡区800套；

　　昆明高新区548套

　　昆明经开区500套；

　　东川区300套；

　　寻甸县300套；

　　石林县204套；

　　旅游度假区200套。

　　昆明主城由昆明市统建14343套公租房，分5大片区建设：东北片区的龙江片区大波村公租房4136套，廉租房3816套；方旺片区公租房3886套，廉租房5103套；南市区海埂路片区公租房3082套，廉租房360套；西苑片区海源庄公租房1437套；西北片区陈家营公租房4026套，廉租房4020套。

　　五华区还将收购1000套房屋用作公租房。

　　（杨理锐）